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Wohnung zum Kauf 369.000 € 4 Zimmer 95 m² Zentrum Ratingen 40878

Wohnung zum Kauf
4 Zimmer
95 m²
369000 €
Zentrum, Ratingen (40878)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Michael Pauls
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
369.000 €

Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
250 €

Traumhafter Altbau in Ratingen-City

Willkommen in Ihrer neuen Altbauwohnung, die mit Ihrem klassischen Charme und stilvollen Details begeistert.
Die hohen Stuckdecken, gemütlichen Holzdielen und die großen Fenster verleihen der Wohnung einen altbautypischen Charakter, sowie eine angenehme Atmosphäre.

Die geräumigen Zimmer bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen und sorgen für ein gemütliches Zuhause. Die hochwertige, moderne Einbauküche aus dem Jahr 2022 ist bereits in unserem Angebotspreis inkludiert. Ein weiteres Highlight sind die großen Flügeltüren, die das Esszimmer vom Wohnzimmer trennen.
Natürlich erlaubt das Esszimmer auch andere Nutzungsmöglichkeiten, wie ein 2. Kinderzimmer oder ein großzügiges Büro.

Die Poststraße befindet sich im Zentrum von Ratingen. Die charmante Fußgängerzone mit zahlreichen Boutiquen, gemütlichen Restaurants und Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, befindet sich quasi direkt vor Ihrer Haustür.
Die BAB nach Düsseldorf und Essen sind ebenfalls sehr gut zu erreichen.

Ratingen ist eine große kreisangehörige Stadt im nordrhein-westfälischen Kreis Mettmann. Die Stadt liegt in zentraler Lage der Metropolregion Rhein-Ruhr im Übergangsbereich zwischen Niederrheinischem Tiefland und dem Niederbergischen Land. Ratingen ist mit über 87.000 Einwohnern nach der Landes- und fast 93.000 Einwohnern nach der Gemeindestatistik die größte Stadt des Kreises Mettmann. Die Stadt ist Sitz eines Amtsgerichts, dessen Bezirk dem Stadtgebiet entspricht und das dem Landgericht Düsseldorf zugeordnet ist.
Quelle: Wikipedia

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Balkon
  • Bad mit Wanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
  • Kabelanschluss
  • Denkmalschutz-Afa

Partnerservices

Bausubstanz und Energie

  • Baujahr 1907
  • Altbau (bis 1945), Massivhaus, gepflegt
  • Etagenheizung
  • Gas

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Planung leicht gemacht

Finanzierung
Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Michael PaulsDein Kontakt
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Online-ID: 2dlaz5v
Referenznummer: 42460113-054041
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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