Wohnung zum Kauf Provisionsfrei 195.000 € 4 Zimmer 130 m² 1. Geschoss Hörste Lage 32791

Wohnung zum Kauf ·
Provisionsfrei
4 Zimmer
130 m²
1. Geschoss
195000 €
Hörste, Lage (32791)

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Herr Hans-Fr. Nagel

Bauträger

Preise

Kaufpreis

195.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Grosszügige ETW im Obergeschoss in 32791 Lage-Hörste - PROVISIONSFREI !!!

Aufteilung + Ausstattung:
Das Haus wurde in 1½-geschossiger konventioneller Massivbauweise einschließlich Vollkeller als Winkelbungalow errichtet. Im Haus befinden sich im EG und DG jeweils eine ETW.

ETW Nr. 2 im DG:

Die ca. 130 m² Wohnung teilt sich auf in ein Wohnzimmer mit Ausgang zur großen Dachterrasse, Küche, Elternschlafzimmer mit Balkon und Ankleidezimmer, 2 Kinderzimmer sowie 2 Bädern. Außderdem gehört zu dieser Wohnung ein ca. 500 m² Eigengrundstück, ein Kellerraum und ein KFZ-Stellplatz.

Im Keller befindet sich außerdem ein Wasch- und Trockenraum sowie eine Sauna.
Kaufpreis € 195.000,--

Übernahme der Wohnung nach Vereinbarung möglich.

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Jahresnettomiete: € 10.680,--

Bedarfsausweis, wesentlicher Energieträger Heizöl EL, Endenergiebedarf 246,5 kWh/(m².a), Bj. Immobilie 1974, Energieeffiziensklasse G, Erstellungsdatum 27.03.2023, Gültig bis 26.03.2033

Dieses freistehende 2 Fam.-Haus liegt in ruhiger Sackgasse an einem vom Hörster Bruch abgehenden Stichweg in ländlich zentraler Wohnlage vom Ortsteil Lage - Hörste. Hörste besitzt u.a. eine Grundschule und eine Kindertagesstätte. Gute Nah- und Fernverkehrsanbindungen sind vorhanden. Eine Bushaltestelle ist wenige Gehminuten entfernt.

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung