Wohnung zum Kauf

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3 Zimmer

96,7 m²

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455000 €455.000 €

Finanzierung ab 1529 € / Monat

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Mergelstetten, Heidenheim (89522)

Das neue Wohnbauprojekt mit 10 Wohneinheiten liegt direkt am schönen Ufer der Brenz. Die Innenstadt mit zahlreichen Cafés und Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar. Ärzte, Apotheken, Banken und vieles mehr befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das energiesparende Gebäude ist ein KfW-Effizienzhaus 55. Beheizt werden die Wohnungen über eine Fußbodenheizung, die von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe gespeist wird. Vom Keller bis ins Dachgeschoss gelangt man bequem mit dem Aufzug.

Die großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnungen verfügen über Balkone oder Dachterrassen und sind mit ihren Wohnräumen alle nach Westen zum Brenzufer hin ausgerichtet.

Die Wohnflächen variieren zwischen 57 m² und 106 m², in dieser Vielfalt finden Sie die passende Wohnung für Ihre Lebenssituation.

DIE VORZÜGE DES NEUBAUPROJEKTS
. Effiziente Massivbauweise
. Helle, grosszügige Wohnungen
. Balkone und Dachterrassen erweitern den Wohnraum nach
außen
. Fussbodenheizung in allen Räumen
. Videosprechanlage
. Luft-Wasser-Wärmepumpe
. Photovoltaikanlage für Allgemeinstrom und Speicher
. Einzelgaragen oder Stellplatz
. Kellerraum zu jeder Wohnung
. Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger

Gerne senden wir Ihnen das Exposé mit allen Grundrissen.

Das Wohnhaus liegen in Mergelstetten, dem südlichsten Stadtteil von Heidenheim. direkt an der Verbindungsstraße zu den wichtigsten Arbeitgebern der Stadt Heidenheim. Die Firma Hartmann, Voith und Schwenk Zement sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch das Zentrum von Heidenheim ist über die Paul-Hartmann-Straße schnell erreicht. Schulen und Kindergarten sind fußläufig erreichbar.

Stichworte Gemeindecode: 10808135019006