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Penthouse zum Kauf 990.000 € 4 Zimmer 132,8 m² 4. Geschoss In der Au 27 Rödelheim Frankfurt am Main 60489

Penthouse zum Kauf
4 Zimmer
132,8 m²
4. Geschoss
990000 €
In der Au 27, Rödelheim, Frankfurt am Main (60489)

Bresser Immobilien GmbH
Bresser Immobilien GmbH
Jasmin Meranius
Bresser Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis
990.000 €
7.454 € / m²

Preis pro Stellplatz
27.500 €

Provision für Käufer
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages aufgrund unserer Tätigkeit ist die Käuferprovision in Höhe von 2.380,- EUR inkl. gesetzl. MwSt. an Bresser Immobilien zu zahlen.

Factory Suites: Tradition und Trend, perfekt vereint.

Tradition und Trend, perfekt vereint. Modernste Wohnungen in einer alten Fabrik. Mit Stellplatz in der Tiefgarage und Personenaufzug. Ein in sich abgeschlossenes Terrain mit parkähnlichem Innenhof und privaten Gärten.

Loft House, das im Kern erhaltene Fabrikgebäude, wird ergänzt durch ein zweites, komplett neues Wohngebäude, Urban House. Besondere Merkmale: rotbraune Klinkerfassade und laubenartige Aufbauten im Dachbereich. Große Dachterrassen, Loggien und Gartenterrassen tragen zur hohen Qualität der Wohnungen bei.

Durch eine breite Glasfront blicken Sie auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse. Der großzügige ca. 41 m2 große Wohn-/Essbereich dieses 4-Zimmer-Penthouses ist offen zur Küche hin. Das komfortable Master-Schlafzimmer grenzt an ein attraktives Tageslicht-Wannenbad. Im Eingangsbereich befinden sich eine große Garderobennische und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Zwei weitere Schlafzimmer und ein Tageslicht-Gäste-Duschbad runden das Angebot ab. Die Ausstattung reicht vom Eiche-Parkett über elektrische Alu-Rollläden bis zum exklusiven Bad-Interieur.

Zahlreiche moderne Wohnprojekte zeigen: Rödelheim boomt. Industrie und Idylle sind hier zu Hause. Die Nidda-Insel, das Petrihaus und der alte Wasserturm zählen zu den bekanntesten Attraktionen des Stadtteils, der weitgehend noch einen dörflichen Charakter hat. Zum Niddaufer im Brentanopark ist es nicht weit. Hier liegt auch eines der größten Parkschwimmbäder Europas, das Brentanobad. In unmittelbarer Nähe zu Ihrer Wohnung finden Sie zudem zwei Lebensmittelmärkte. Gute Verkehrsverbindungen zum Zentrum von Frankfurt sind ein weiteres Plus für Rödelheim. Zum Beispiel über eine U- und drei S-Bahnlinien. Fahrzeit zu City und Bankenviertel: nur 10 Minuten. Zur S-Bahnstation ist es ein kurzer Fußweg. Darüber hinaus verfügt Rödelheim über ein dichtes Netz an Buslinien. Mit dem PKW erreichen Sie in kürzester Zeit das Frankfurter Nordwestkreuz mit dem Anschluß an die Autobahnen A5 und A 66.

Besichtigungstermine Fertigstellung in Kürze!

BESICHTIGUNGEN INDIVIDUELL NACH VEREINBARUNG, AUCH SAMSTAGS.

VOR ORT UND IM SHOWROOM SIND WIR IN DER WESTERBACHSTRASSE 47,
60489 FRANKFURT AM MAIN WIE FOLGT FÜR SIE DA:

Montag 17 - 19 Uhr
Mittwoch 17 - 19 Uhr
Samstag 10 - 12 Uhr

Alle Angaben zu diesem Objekt basieren auf den uns zum Verkaufszweck mitgeteilten Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung gegenüber Bresser Immobilien ist somit ausgeschlossen. Irrtum vorbehalten.

Wir als Immobilienmakler sind nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet, uns von der Identität unserer Kunden zu überzeugen. Hierzu müssen wir uns bei dem Abschluss des Maklervertrages den Personalausweis zeigen lassen und die Daten aus diesem Ausweis festhalten. Außerdem wird von uns geprüft, ob der Kunde in eigenem wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handelt. Gemäß §4 Abs.6 GWG sind die Kunden verpflichtet, die erforderlichen Auskünfte zu erteilen und den Ausweis zur Überprüfung vorzulegen. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Neubaustandard

Merkmale und Ausstattung

  • April 2024
  • 1 Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • barrierefrei
  • DG, 4. Geschoss
  • Bad mit Wanne, Bad mit Fenster
  • offene Küche

Partnerservices

Bausubstanz und Energie

  • Baujahr 2024
  • Neubau, Erstbezug
  • Zentralheizung: Fußbodenheizung
  • Pellets

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Planung leicht gemacht

Finanzierung
Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Online-ID: 2c56w5u
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