Wohnung zur Miete 1.190 € 4 Zimmer 127 m² 1. Geschoss Pörtingsiepen 16 Fischlaken Essen 45239

Wohnung zur Miete
4 Zimmer
127 m²
1. Geschoss
1190 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
Pörtingsiepen 16, Fischlaken, Essen (45239)

Gewerblicher Anbieter

Lindloff und Schröder GbR

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1.190 €

Nebenkosten

320 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Warmmiete

1.510 €

Kaution:

3.570,00

Wohnung mit Garten direkt am Hesperbach

Die sehr helle Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohn Essebereich mit offener Küche und einem großem Schlafzimmer mit teilabgetrenntem Bereich zum Kleiderschrank.
Der offene Eingangsbereich sowie ein großes Bad mit Dusche und Wanne sowie ein Gäste-WC gehören zur Ausstattung der neugestalteten Wohnung..
ACHTUNG.AUFGRUND DER BAULICHEN GEGEBENHEITEN (2 SEPARATE RÄUME IM DACHGESCHOSS DIE NICHT DIREKT MIT DER WOHNUNG IM 1 OG VERBUNDEN SIND) EIGNET SICH DAS ANGEBOT LEIDER NICHT FÜR FAMILIEN MIT KLEINEN KINDERN.

Die Wohnung verfügt im Dachgeschoß über 2 separate Räume zur weiteren Nutzung z B. als Homeoffice/Gästezimmer etc. Diese verfügen natürlich über große Fenster sowie den gleichen Ausstattungsstandard wie die untere Ebene und ist in Bezug auf Fußbodenheizung sowie Netzwerk etc. direkt verbunden.
Der Mieter erhält einen großen eigenen Gartenanteil, mit Gartenhaus und Terrasse.
Großzügige Kellerräume mit Waschküche runden das Angebot ab.
1 Garage kann separat angemietet werden.

In absoluter Top Lage direkt am Hesperbach in unmittelbarer Nähe zum Baldeney See
liegt dieses grundlegend sanierte 4 Familienhaus aus 1931.
Es gibt eine fußläufige Anbindung an den ÖNPV, sowie eine Anbindung zum Baldeneysteig der sozusagen hinterm Haus beginnt.

Besichtigungstermine Nach Absprache Stichworte Zustand: neuwertig, saniert Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: EDV-Verkabelung