Grundstückgesamtfläche 1300 m²
Wohnhaus
Wohnfläche 145 m², wahlweise als 1- oder 2- Familienhaus nutzbar.
Aktuelle Aufteilung:
EG: Technik- und Lagerräume
1. OG: 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon
2. OG: 4 Zimmer, Bad
Große Terrasse mit Garten
Carport 60 m²
Heizung: Zentralheizung mit Ölheizung, zusätzlicher Holzofen im Wohnzimmer.
Nebengebäude sind Scheunen und Garagen sowie ein älteres Wirtschaftsgebäude.
Alle Nebengebäude sind ganz bzw. teilweise unterkellert.
Im Keller sind Sanierungsmaßnahmen erforderlich.
Die Maintalgemeinde Ebelsbach zählt mit seinen Gemeindeteilen etwa 3.700 Einwohner und ist aufgrund der hervorragenden Infrastruktur ein zukunftsorientierter Wohn-/Lebens- und Investitionsstandort. Die nahe gelegene Autobahn (A70) und die Bundesbahnstrecke "Bamberg-Schweinfurt schaffen kurze und einfache Verbindungen in die Mittel- und Oberzentren der Region. Eingebettet zwischen den Naturparks "Haßberge" und "Steigerwald" direkt am "Wein-Wander-Weg" gelegen, bietet Ebelsbach höchsten Freizeit- und Erholungswert. Weitere touristische Besonderheiten sind:
reizvolles Wander- und Radwegenetz, u.a. Maintalradweg, Burgen-/Ruinen und Schlösserwanderwege, Sektkellerei in einer ehemaligen Stollenanlage, 18-Loch-Golfplatz im Ortsteil Steinbach, Sehenswürdigkeiten in der Nähe, u.a. Schloss Gleisenau, Wasserschloss Ebelsbach, Zeiler Käpelle, Maria Limbach, Schloß Banz, Basilika Vierzehnheiligen, Kloster Ebrach und die Weltkulturerbestadt Bamberg
Verschiedenste Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe, Fachgeschäfte und Kreditinstitute findet man in Ebelsbach ebenso, wie Apotheke, Ärzte, Kinderbetreuungsstätten und Grund- und Mittelschule. Mit fränkischen Spezialitäten werden Sie im Ort und in der Umgebung kulinarisch bestens verwöhnt. Weitere Infos finden Sie im Internet unter www.vg-ebelsbach.de
Lagebeschreibung: Die Immobilie selbst steht in zentraler und zugleich frequentierter Lage im Ortsteil Gleisenau. Zwei Zugangs- bzw. Zufahrtsmöglichkeiten führen auf die beiden Grundstücke.
