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Wohnung zum Kauf 189.000 € 3 Zimmer 72 m² Buntentor Bremen 28201

Wohnung zum Kauf
3 Zimmer
72 m²
189000 €
Buntentor, Bremen (28201)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Magellan Real Estate GmbH
Kamil Kaznowski
Magellan Real Estate GmbH

Preise

Kaufpreis
189.000 €

Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Laufende Kosten
Hausgeld
339 €

Reserviert: Magellan Real Estate: Schöne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung am Werdersee mit Garten

Diese bezaubernde 3-Zimmer Wohnung bietet nicht nur ein Wohngefühl, sondern auch eine erstklassige Lage im Herzen der Bremischen Neustadt, nur einen Steinwurf vom malerischen Werdersee entfernt.

Treten Sie ein und lassen Sie sich von dem gemütlichen Ambiente dieser Erdgeschoss-Wohnung verzaubern. Der großzügige Wohnbereich beeindruckt mit viel Tageslicht und einem herrlichen Blick auf die grüne Umgebung. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und Ihre Gäste in einer einladenden Atmosphäre empfangen. Die angrenzende Terrasse ist zweifellos das Highlight dieser Wohnung. Genießen Sie laue Sommerabende bei einem Glas Wein oder starten Sie den Tag mit einem entspannten Frühstück im Freien. Die Terrasse bietet einen perfekten Rückzugsort, um dem Alltagsstress zu entfliehen und die Natur zu genießen. Die Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer eignen. Die Einbauküche ist mit einem Herd und einer Spülmaschine ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar. Sie befindet sich nur wenige Gehminuten von einer Vielzahl von Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen entfernt. Gleichzeitig können Sie in wenigen Minuten am Ufer des Werdersees spazieren gehen und die Natur in vollen Zügen genießen. Für Pendler bietet die Wohnung eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahn, was es einfach macht, in alle Teile der Stadt zu gelangen.

Eine virtuelle Tour ermöglicht es Ihnen, die Wohnung bereits online zu erkunden: https://my.matterport.com/show/?m=CeGd1a9BDAp

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Gelegenheit begeistern!

Die charmante 3-Zimmer Wohnung liegt in einer begehrten Lage nur 3 Minuten entfernt vom idyllischen Werdersee, eingebettet in die pulsierende Atmosphäre der Bremischen Neustadt. Diese Erdgeschoss-Wohnung besticht nicht nur durch ihre unmittelbare Nähe zum See, sondern auch durch ihre zentrale Lage inmitten eines lebendigen Stadtviertels.

Die Umgebung ist geprägt von historischer Architektur, belebten Straßen und einer Fülle von Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden sich gemütliche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen, die das urbane Lebensgefühl dieser Gegend unterstreichen.

Trotz ihrer zentralen Lage bietet die Wohnung eine Oase der Ruhe und Entspannung. Die großzügige Terrasse lädt dazu ein, die Atmosphäre der Stadt zu genießen oder einfach nur dem Rauschen der Bäume zu lauschen.

Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern, schnell und bequem zu allen Teilen der Stadt zu gelangen. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, und für Pendler bieten sich gute Anbindungen an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.

Diese Lage vereint das Beste aus beiden Welten: die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens und die Erholungsmöglichkeiten am nahe gelegenen Werdersee, was sie zu einem idealen Wohnort für alle macht, die das dynamische Stadtleben schätzen, ohne auf die Nähe zur Natur verzichten zu müssen.

Sonstiges DSGVO:
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GELDWÄSCHEGESETZ:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist Magellan Real Estate GmbH nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der
Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Merkmale und Ausstattung

  • EG
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Partnerservices

Bausubstanz und Energie

  • Baujahr 1980
  • Zentralheizung
  • Öl

Energieausweis

Planung leicht gemacht

Finanzierung
Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Profil
Online-ID: 2drph5w
Referenznummer: MG24005
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Kamil Kaznowski
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Wellmann Immobilien GmbH & Co. KG
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