Wohnung zum Kauf 395.000 € 4 Zimmer 112 m² Frauenberg Fulda 36039

Wohnung zum Kauf
4 Zimmer
112 m²
395000 €Verhandlungsbasis
Frauenberg, Fulda (36039)

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Jutta Pappert

Pappert Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

(Verhandlungsbasis)

395.000 €

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.

Traumpanorama! Schicke Eigentumswohnung mit viel Potential in Frauenberglage

Ideal auch für Bauträger!!
Die lichtdurchflutete 4-Zimmer Eigentumswohnung, Bj.1935 - Anbau 1959 - befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2-3 Parteienhauses. Zu der Wohnung gehört ein Gartenanteil sowie 1 Garage.
Optional besteht die Möglichkeit die 2 -ZKB -Wohnung in Dachgeschoss - ca. 27 m² Wfl. - zu erwerben. Hier besteht durch angrenzenden Bodenraum eine attraktive Erweiterungsmöglichkeit.
Die Immobilie steht unter Ensembleschutz - AFA.

Folgende Raumaufteilung:
Wohnung 1.Obergeschoss - ca. 112 m² Wohnfläche:
Besonders einladend ist der sonnige Wohnzimmer-/und Essbereich mit Panoramafenster und Zugang zu dem neu gestalteten Süd/Westbalkon mit malerischem Fernblick.
Weiterhin befinden sich eine geräumige Küche, 2 Schlafräume und Tageslichtbad mit Wanne auf dieser Etage.

Optional zu erwerben:
Dachgeschoss- ca.27 m² Wfl. - mit Ausbaupotential:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küchenzeile, Duschbad,

Die Wohnung befindet sich in gefragter, zentraler Frauenberglage mit bester Infrastruktur. Die Innenstadt Fulda mit ICE-Bahnhof, ist fußläufig erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Hochschule FH u. v. m. befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Autobahnanschlüsse A7/A66 sind schnell erreichbar und ermöglichen eine zügige Anbindung an das Fernverkehrsnetz.

Sonstiges Sehr gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und freuen uns
auf Ihren Anruf.
Allen Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf Informationen der Verkäufer. Insoweit ist eine Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.