Wohnung zum Kauf

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2 Zimmer

57 m²

1. Geschoss

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195000 €195.000 €

Finanzierung ab 661 € / Monat

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Au, Au in der Hallertau (84072)

Die ca. 57 m² große Etagenwohnung mit großem Süd-Balkon befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1992 mit insgesamt 9 Einheiten.

Die Wohnung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, ein schönes Schlafzimmer, die Küche, sowie eine praktische Abstellkammer. Das Highlight ist der Süd-Balkon mit schönem Ausblick.
Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Ein eigenes Kellerabteil schafft zudem ergänzenden Stauraum. In der Tiefgarage befindet sich ihr eigener Stellplatz.

Die Wohnung ist seit 2019 an ein junges Pärchen vermietet.

Die Jahresnettokaltmiete liegt bei 6.900 EUR inkl. Tiefgarage.

Das monatliche Hausgeld liegt aktuell bei 201 EUR/Monat.

Die Wohnung befindet sich zentral im Markt Au in der Hallertau.

Au in der Hallertau (amtlich: Au i.d.Hallertau) ist ein Markt im Norden des oberbayerischen Landkreises Freising im südlichen Bereich der Hallertau. Da in den Auer Gemeindefluren der Hopfenbau seit Jahrhunderten eine bedeutende Stellung einnimmt und speziell der Auer Hopfen sich in Deutschland und darüber hinaus einen Weltruf erworben hat, wird häufig die Ortsbezeichnung von Au noch mit der Bezeichnung das Herz im Hopfengau ergänzt. Damit soll die zentrale Bedeutung des Marktes Au innerhalb der Hallertau herausgehoben werden.

Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen