Sie erleben ein hier ein ganz besonderes Angebot der Immobilienbranche, eine werbewirksame und repräsentative Denkmaletage für Ihre Praxis (Arzt/Ergotherapie/Logopädie oder ähnliche Branchen im med. Sektor) in absolut renommierter Kurgebiet-Lage direkt am historischen Kurpark.
Diese außergewöhnliche, Jugendstil-Denkmal Villa liegt an der gefragtesten Villenstraße direkt gegenüber des Kurparks.
Dieses Anwesen wurde 1888 massiv erbaut. Es besticht durch seine üppigen Gesimse und die Pilaster Einrahmungen der Fenster, ein großer Zwerchgiebel ragt in der Mittelachse hervor. Herrschaftlich erbaut mit lichtdurchfluteten Räumen und hohen Decken, es sind einige der altbauspezifische Elemente im Inneren erhalten, so z.B. das Originale Treppenhaus mit seinem verzierten Holzgeländer, Stuckdecken, Zementfliesen und vielem mehr.
Das Anwesen wird eingerahmt von einem historischen, schmiedeeisernen Zaun und steht auf einem 470qm großen Townhousegrundstück, mit herrlichem Grünbestand in Form eines Vorgarten.
Ein toller Schnitt für Ihre Gewerberäume auf insgesamt 145qm, sehr schön beleuchtete Raumgrößen zwischen 12 und 20 qm.
Eine sehr gute Anbindung an Infrastruktur durch die direkte Innenstadtlage mit seinen zahlreichen Geschäften ist hier gegeben. Die Bushaltestelle direkt vor der Tür,
Der Bahnhof, Kurpark, Aqua Magica, Siekertal, die Kliniken, HDZ und vieles mehr liegen allesamt in fußläufiger Umgebung.
Die Wandelhalle ist in Sichtweite. Die A30 und A2 sind kurzfristig erreichbar, ein modernes Parkhaus (gegen Gebühr) direkt in der Nähe.
Sonstiges
Die Räumlichkeiten können vom Zuschnitt her noch auf Ihre individuellen Wünsche angepaßt werden. Bitte rufen Sie uns an wir erklären Ihnen gerne das Projekt und führen selbstverständlich auch eine tiefgründige Besichtigung mit Ihnen durch.
::: Courtagefrei für Mieter ::::
Stichworte
Zustand: Erstbezug, neuwertig
