Bauernhaus zum Kauf

---

6 Zimmer

150 m²

959 m² Grundstück

---

392000 €392.000 €

Finanzierung ab 1284 € / Monat

---

Mennwangen, Deggenhausertal (88693)

Bei dem Anwesen handelt es sich um denkmalgeschütztes Anwesen, das um 1699 oder kurz danach errichtet wurde.
Es ist seit Jahren unbewohnt und muss für eine künftige Nutzung von Grund auf ertüchtigt werden. Gerade dieser Umstand läßt für den Erwerber/künftigen Nutzer alle Optionen, bei Qualität und Art der Ausstattung und Einrichtung seine Vorstellungen zu realisieren.
Das größtenteils unterkellerte Gebäude verfügt nebst Bad, Küche und WC über 6 Zimmer im Erd- und Obergeschoss.
Das (zweigeschossige) Dach ist nicht ausgebaut.
Der separat stehende ehemalige Schuppen kann durch eine (Doppel)Garage ersetzt werden - eine entsprechende Baugenehmigung liegt vor.
Für alle, die das besondere Flair eines Denkmals wertschätzen und dem Gespür der Altvorderen für den richtigen Platz vertrauen, ist dieses Anwesen genau das Richtige und eine seltene Gelegenheit.

Das Anwesen liegt im idyllischen Deggenhauser Tal in Mennwangen, das heute politisch zur Gesamtgemeinde Degenhausertal gehört.
Aus der Bauhistorischen Untersuchung:
"Das untersuchte Fachwerkhaus befindet sich im südwestlichen Teil von Mennwangen, dem sog. Mennwanger Baindt, einem zur Gemeinde Deggenhausertal gehörigen Wohnplatz."
Das Gebäude nimmt aufgrund seiner Lage und seinem imposanten Fachwerk eine besondere Präsenz in dem Weiler ein.
Die Gemeinde Deggenhausertal ist eine aufstrebende Gemeinde im Hinterland des Bodensees. Der modernen Verwaltung liegt erfolgreich seit Jahren die Förderung und der Erhalt der zahlreichen Ortsteile und Weiler am Herzen, was sich z.B. durch eine nachhaltige Verbesserung der Infrastruktur zeigt (neue Radwege, Glasfaser, Kleikindbetreuung usw.).

Sonstiges Für das Anwesen liegt eine Bauhistorische Untersuchung vor, mit umfangreichen Dokumentationen, Beschrieben, Schadenskartierungen, Plänen, Fotos usw. Desweiteren sind soweit als möglich die verschiedenen Um- und Ausbauten erfasst, die im Laufe der Zeit durchgeführt wurden.
Ernsthaften Interessenten kann dieser Bericht zur Verfügung gestellt werden.
Besichtigungen können Sie gerne und jederzeit mit uns vereinbaren.
Haftung und Verbraucherschutz:
Bei diesem Immobilienexposé handelt es sich um eine freibleibende und unverbindliche Information. Trotz der guten Qualität der Quellen und sorgfältiger Bearbeitung übernimmt Sulger Immobilien für Angaben keine Haftung bzw. Garantie oder Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Eignung für einen bestimmten Zweck. Im Falle von eigenen Fehlern haften wir nur für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Weitere Verbraucherinformationen finden Sie auf unserer Homepage unter www.sulger.de