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Terrassenwohnung zum Kauf Provisionsfrei 649.000 € 4 Zimmer 115 m² Erdgeschoss Klufterner Straße 145 Kluftern 3 Friedrichshafen 88048

Terrassenwohnung zum Kauf · 
Provisionsfrei
4 Zimmer
115 m²
Erdgeschoss
649000 €
Klufterner Straße 145, Kluftern 3, Friedrichshafen (88048)

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Preise

Kaufpreis
649.000 €
5.642,50 € / m²

Provision für Käufer
provisionsfrei

4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse mit ca. 115 m²

Objektbeschreibung Nur wenige Minuten vom Bodensee entfernt befindet sich Efrizweiler. Der Wohnpark wird im Randbezirk von Friedrichshafen gebaut. Bis in die Innenstadt von Friedrichshafen sind es nur sieben Kilometer. Bis nach Markdorf fünf Kilometer.

In Kluftern finden Sie alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ebenso werden Ihnen dort sowohl kulturelle als auch kulinarische Höhepunkte geboten. Die qualitativ hochwertige Bauweise im KfW 55-Standard wird durch unternehmenseigene Bausachverständige, Architekten und unsere qualifi-zierten Fachplaner sichergestellt.

Helle lichtdurchflutete Räume, großzügige Balkone und Terrassen, ein ange-nehmes Wohnumfeld, die hervorragende Ausstattung und solide Bauqualität zeichnen dieses schöne Wohnensemble aus. Raumaufteilung Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung der gehobenen Klasse verfügt über eine modern geschnittene offene Wohnküche, zwei Kinderzimmer, ein Eltern-schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Die herrliche Terrasse sorgt für ein hervorragendes Wohn- und Wohlgefühl.

Der Fahrstuhl verbindet den Tiefgaragenstellplatz mit der Wohnung. Helle lichtdurchflutete Räume, eine Terrasse mit Süd/West-Ausrichtung und ein angenehmes Wohnumfeld kennzeichnen diese schöne Wohnung.

Die in Richtung Süd/West liegende Grünfläche ist nicht bebaubar und bleibt erhalten.

Wir bauen barrierearm und auf Wunsch auch rollstuhlgeeignet!

Genießen Sie das angenehme, zentral gelegene Wohnumfeld im Anschluss an ein modernes Wohngebiet und angrenzende Wiesen und Obstgärten. In Kluftern gibt es ein Lebensmittelgeschäft, Bäcker, Metzger, Allgemeinmediziner, Zahnärzte sowie eine Apotheke.

Als Betreuungs- und Bildungseinrichtungen finden Sie vor Ort den Kindergarten, der fußläufig zu erreichen ist, die Grundschule in Kluftern sowie die weiter-führenden Schulen im nahegelegenen Markdorf, die bequem zu erreichen sind.

Kluftern weist ein reges Vereinsleben mit einem vielfältigen, sportlichen und kulturellen Angebot auf. ÖPNV-Verbindungen findet man direkt vor der Haus-türe.

Unmittelbar bei Ihrem Wohnhaus befindet sich die Bushaltestelle mit bester Anbindung an zahlreiche Stadt-, Werks- und Schulbuslinien. Die Seehas-Regionalbahn fährt ab dem nur 700 m entfernten Bahnhof und bietet stündliche Taktzeiten im Regionalverkehr.

Wir sind an Ihrer Seite Von den ersten Überlegungen über die Kaufentscheidung bis nach dem Kauf und Einzug ins neue Eigenheim - wir helfen Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Wohnträume.

Zu einem ersten Informationsaustausch stehen wir Ihnen gerne persönlich, telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung – direkt, kompetent und unkompliziert. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Merkmale und Ausstattung

  • 2024
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 0. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Wasch-Trockenraum

Partnerservices

Bausubstanz und Energie

  • Baujahr 2022
  • Neubau, Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Fernwärme, Gas, Blockheizkraftwerk
  • KfW 55

Energieausweis

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Planung leicht gemacht

Finanzierung
Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Baubüro Bruhn GmbH
Baubüro Bruhn GmbHGewerblicher Anbieter
Martina ErnstDein Kontakt
Profil
Online-ID: 24r9s5b
Referenznummer: WPE-BA3-H2-W13
Baubüro Bruhn GmbH
Martina Ernst
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