Wohnung zum Kauf

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1 Zimmer

50,7 m²

2. Geschoss

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125000 €125.000 €

Finanzierung ab 420 € / Monat

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Rehnenhof - Wetzgau, Schwäbisch Gmünd (73527)

Dieses schöne und gepflegte 1 - Zimmer- Appartement befindet sich im 2. OG des Seniorenzentrums Wetzgauer Berg im Gebäude Nr. 1 mit schöner Sicht und Lage.

Das funktional eingerichtete Pflegeappartement verfügt über eine gute und solide Ausstattung wie z.B.:
- Notruffunktion, isolierverglasste Kunststofffenster, Barrierefreiheit uvm.

In den genannten ca. 50,69 m² Wohnfläche ist ein Flächenanteil an der Gemeinschaftsfläche an den gemeinschaftlichen Räumen (ca. 24,00 m²) wie beispielsweise der Bibliothek, Ergo- Räumen, Andachtsräume und den Pflegebädern enthalten.
Mit dem aktuellen Betreiber besteht ein solider Generalmietvertrag für das Gebäude.
Dies entlastet die Wohnungseigentümer und diese haben sich nicht um die Vermietung und die Verwaltung der Immobilie zu sorgen.

Der aktuell Betreiber ist ein erfahrener und langjähriger Anbieter der stat. Pflegedienstleistung und bietet Ihnen als Anleger sowie den Bewohnern Sicherheit und Qualität.

Die Immobilie liegt in Schwäbisch Gmünd. Die Buslinien 6 und 66 verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Supermärkte, zwei Bäckereien, zwei Cafés und zwei Ärzte. Auch einige Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen, eine Postannahmestelle, eine Apotheke und ein Friseur sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es zudem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten. Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Sonstiges Weitere Informationen

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unverbindlich und nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an
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hierdurch ein Vertragsabschluss entsteht. Die Fälligkeit der
Vermittlerprovision ist bei Abschluss eines Kaufvertrages durch
unsere Vermittlung und Nachweis gegeben.

Unmittelbare
Verhandlungen mit dem Verkäufer sind nicht gewünscht und dürfen
ausdrücklich nur unter Bezugnahme auf uns erfolgen. Das Objekt wird im Alleinauftrag durch uns verkauft.
Bilder und Fotos:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus
Diskretionsgründen und auf Wunsch der derzeitigen Besitzer nur
wenige Bilder veröffentlichen! Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2021