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Wohnung zum Kauf 736.000 € 4 Zimmer 134,6 m² Stückenberg 1 Neuheikendorf Heikendorf 24226

Wohnung zum Kauf
4 Zimmer
134,6 m²
736000 €
Stückenberg 1, Neuheikendorf, Heikendorf (24226)

Sparda Immobilien GmbH
Annika Heunecke
Sparda Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis
736.000 €

Preis pro Stellplatz
12.500 €

Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Laufende Kosten
Hausgeld
341,35 €
Weitere Preisinformationen
49 Stellplätze, Kaufpreis je: 12.500,00 EUR

Penthousewohnung mit 4 Zimmern und 2 Terrassen

OpenHouse am 31.05.2024 von 16:00 - 18:00 Uhr! Heikenau - das steht nicht nur fu?r ein entspanntes Leben und ostseenahes Wohnen außerhalb der Stadt, sondern auch fu?r eine neue, innovative Generation von Mehrfamilienhäusern. Und die kommen ganz ohne Schornstein aus. Ein zukunftsfähiges Eigenheim? Das funktioniert! Durch eine zeitgemäße Architektur, die effiziente Verwendung von Baumaterialien, den Einsatz einer umweltbewussten Energieversorgung und die intelligente Integration von Photovoltaik-Anlagen ist Heikenau im doppelten Sinne ein Muss in Sachen "Gru?ner Wohnen".

Die ruhige Lage außerhalb der Stadt und die Nähe zur Ostsee bieten die Möglichkeit, die Natur uneingeschränkt zu genießen. Zwischen den drei Wohngebäuden wurde auf großzügig angelegte, begrünte Abstandsflächen geachtet - hinzu kommt ein für alle frei zugänglicher Gartenbereich mit Spielplatz und ausgedehnter Grünfläche. Das Besondere hier: die gepflanzten Apfelbäume. Im Frühling verführen sie mit ihrer Blütenpracht, im Sommer spenden sie wohltuenden Schatten. Und wenn die Äpfel reif sind, dann spricht nichts gegen Apfelkuchen für alle. So funktioniert gute Nachbarschaft auf Anhieb.

Mit einer Wohnung in unserem Projekt HEIKENAU können Sie sich den Traum von einem Wohnort mit eigenem Strand, einem belebten Hafen und einer kontinuierlich gewachsenen Infrastruktur erfüllen.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine gute Verkehrsanbindung sind hier ebenso selbstverständlich, wie kurze Wege in den Ortskern oder ins abwechslungsreiche Umland.

Vom Fischerdorf zum Sehnsuchtsort: Die Gemeinde Heikendorf liegt auf der Sonnenseite der Kieler Förde, am Ostufer, direkt zwischen Mönkeberg und Laboe. Hier dürfen Sie wählerisch sein. Denn viele Wege führen nach Heikendorf - von Kiel aus ist man mit dem Auto oder Bus in knapp 20 Minuten vor Ort. Mit dem Rad benötigt man ungefähr 40 Minuten. Dabei führt ein Teil der Strecke ganz nah am Ufer entlang. Mit der Fähre auf der Förde sind Sie schon nach wenigen Stationen am Schiffsanleger Heikendorf.

Sonstiges
[URL="https://docs.google.com/spreadsheets/d/16zv4dQVFfG5mfOccl3n_emmiP_F9zdkiRJejwpHJOv8/export?format=pdf"]Kaufpreisliste[/URL] Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen

Merkmale und Ausstattung

  • 49 Stellplätze
  • Personenaufzug
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Partnerservices

Bausubstanz und Energie

  • Baujahr 2023
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Elektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Energieausweis

Planung leicht gemacht

Finanzierung
Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Annika HeuneckeDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2dt6354
Referenznummer: Z1954_010
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Annika Heunecke
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