Das Erbbaurecht besteht bis 31.12.2087, der Erbbauzins beträgt 3.911,26 EUR pro Jahr. Bei der von uns exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus, welches ca. im Jahr 1990 auf einem ca. 638 m² großen Erbpachtgrundstück errichtet wurde. Das Erdgeschoss besticht durch ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, das eine angenehme Atmosphäre bietet. Eine offene Küche lädt zum Kochen und geselligen Beisammensein ein. Ein gemütlicher Kaminraum sorgt für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre. Ein großer Flurbereich verbindet die Räume geschickt miteinander. Ein Wintergarten erweitert den Wohnraum und bietet einen schönen Ausblick auf den Garten. Ein Gäste-WC mit Fenster, ein Tageslichtbad und zwei Schlaf- oder Arbeitszimmern komplettieren das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss des Hauses befinden sich vier weitere Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine Familie oder Gäste bieten. Ein weiteres Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, was Komfort und Funktionalität vereint. Ein großer Flurbereich und ein Abstellraum sorgen für zusätzlichen Stauraum und eine gute Organisation der Räumlichkeiten. Der große Spitzboden bietet Potenzial für eine mögliche Erweiterung des Wohnraums.
Die Terrasse des Hauses ist nach Süden ausgerichtet und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Der schöne Garten mit Teich verleiht dem Grundstück eine idyllische Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Eine geräumige Garage bietet Platz für Fahrzeuge und bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder.
Das Grundstück ist komplett mit einem Maschendrahtzaun eingezäunt, sodass sich dies für
Tier-/Hundebesitzer sehr eignet.
Bezüglich der "Einliegerwohnung/Büro" mit einer weiteren kleinen Terrasse und elektrischer
Markise (2 Zimmer mit Bad - Dusche, Toilette) können aus datenschutzrechtlichen Gründen
keine Fotos online gestellt werden.
Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als ein komfortables und großzügiges Zuhause mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und einem ansprechenden Außenbereich, der zum Genießen und Entspannen einlädt.
Der Stadtteil Münster-Handorf liegt etwa sieben Kilometer vom Stadtzentrum Münsters entfernt und ist bekannt für seine ländliche Atmosphäre sowie seine Nähe zur Natur.
Darüber hinaus gibt es in Münster-Handorf eine Reihe von Geschäften, Restaurants und kleinen Unternehmen, die den Bewohnern des Stadtteils Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Insgesamt ist Münster-Handorf ein ruhiger und malerischer Ort, der eine angenehme Lebensqualität bietet.
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen
