Objektbeschreibung
Ideal zur Kapitalanlage/Vermietung oder Eigennutzung in Bremen-Kurfürstenviertel, angrenzend an Schwachhausen-Gete und Gartenstadt Vahr, mit bester Verkehrsanbindung:
Geräumige 2-Zimmer-Eigentumswohung in einem gepflegten, soliden Mehrfamilienhaus aus Baujahr 1969 mit 8 Wohneinheiten und Balkon.
Zwischenzeitlich wurden bereits umfangreiche Modernisierungen durchgeführt, alles ist in gutem Zustand und das Haus ist 2022 an FERNWÄRME angeschlossen.
Aufteilung: Wohnzimmer mit Loggia-Balkon, Küche, Badezimmer mit Fenster, Schlafzimmer, Abstellraum, Keller, 1 PKW Einstellplatz.
Stimmiges Ambiente mit intakter, harmonischer Hausgemeinschaft, niedrige Betriebskosten, hervorragende Verkehrsanbindung und ein attraktiver Kaufpreis machen das Objekt besonders interessant.
Das aktuelle Hausgeld (Betriebskosten) beträgt monatlich EUR 274,- und schließt sowohl die Heizkosten als auch die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage ein.
Solide Bausubstanz, eine gute, zentrale Lage mit kurzem City-, Straßenbahn- und Autobahnanschluss und einer vollständigen, fußläufigen Infrastruktur mit Ärzten und Einkaufen runden das stimmige Gesamtbild ab.
Zusammenfassung:
2-Zimmer Wohnung 56 m²
Loggia Balkon
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Bad mit Wanne und Fenster
Abstellraum
Kellerraum
PKW Stellplatz
Masssivbau
Fernwärme
Vereinbaren sie Ihren individuellen Besichtigungstermin, es lohnt sich.
Raumaufteilung
Gemäß beigefügtem Grundriss, den sie separat bei uns anfordern können:
-Eingang/Flur
-Wohnzimmer mit Loggia Balkon
-Schlafzimmer
-Küche
-Bad mit Wanne und Fenster
-Abstellraum
-Kellerraum
-PKW Stellplatz
Zentrale, grüne Lage im gewachsenen KURFÜRSTENVIERTEL in BREMEN Julius-Brecht-Alle, angrenzend an Schwachhausen-Gete und Gartenstadt-Vahr.
Alles ist hier zentral, sowohl die Verkehrsanbindung als auch Einkaufen, Ärzte und Naherholung.
Besichtigungstermine
Ruhiges CITY-Wohnen in grünem Umfeld, erstklassige Verkehrsanbindung, fußläufige Infrastruktur und attraktiver Kaufpreis für Kapitalanleger oder Eigennutzer.
Vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin – es lohnt sich!
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Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
