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Terrassenwohnung zum Kauf 159.000 € 2 Zimmer 46 m² Erdgeschoss Garding 25836

Terrassenwohnung zum Kauf
2 Zimmer
46 m²
Erdgeschoss
159000 €
Garding (25836)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rüdiger Janns IMMOBILIEN
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Rüdiger Janns
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
159.000 €

Provision für Käufer
2,975 % inkl. MwSt. des Kaufpreises
Laufende Kosten
Hausgeld
220 €

Ebenerdige Wohnung mit Süd-Terrasse

In ruhiger Sackgassenlage der Kleinstadt Garding befindet sich diese gemütliche Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit acht Einheiten. Besonders ansprechend ist der eigene Eingang zur Wohnung.

Insgesamt stehen Ihnen ca. 46 m² Wohn- / Nutzfläche zur Verfügung. Vom Flur aus erreichen Sie alle Räume dieser Wohnung. Das großzügige Wohnzimmer bietet Ihnen einen Zugang zur schönen Terrasse nach Süden. Durch die vorhandene Bepflanzung liegt die Terrasse sehr geschützt. Weiterhin gibt es das Schlafzimmer mit Fenster nach Süden. Im Tageslichtbadezimmer finden Sie neben der ebenerdigen Dusche auch einen Waschmaschinenanschluss. Die Küche befindet sich noch im ursprünglichen Zustand, die anderen Zimmer wurden in den letzten Jahren bereits modernisiert.

Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück und ein eigener Abstellraum neben der Wohnung. Die Wohnung wird frei von Mietverträgen und ohne Mobiliar / Inventar übergeben. Ihrer freien Entfaltung steht daher nichts im Wege.

Gerne zeigen wir Ihnen diese gemütliche Erdgeschosswohnung - wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Garding

Zentral auf der nordfriesischen Halbinsel Eiderstedt befindet sich die Stadt Garding.

Die Kleinstadt bietet Ihnen neben Supermärkten und Restaurants unter anderem auch einen Kindergarten und Schulen, Ärzte sowie eine Apotheke und deckt so die Geschäfte des täglichen Bedarfs ab. Daneben laden die verschiedenen kleine Läden zum Bummeln durch die Stadt ein oder Sie machen einen entspannten Spaziergang durch den Stadtpark und genießen die schöne Natur.

Des Weiteren bietet Ihnen Garding ein sehr aktives Vereinsleben und regelmäßige Kulturveranstaltungen.

Die angrenzenden Ortschaften liegen nur einen Katzensprung entfernt. Mit dem Auto oder dem Zug, eine Bahnstation befindet sich im Ort, sind es nur wenige Minuten nach St. Peter-Ording mit seinem endlosen Sandstrand, nach Tönning mit seinem historischen Hafen oder in die Städte Husum oder Heide mit den diversen Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstiges Die wichtigsten Punkte auf einen Blick

. Erdgeschosswohnung mit eigenem Eingang
. PKW-Stellplatz, Abstellraum neben der Wohnung, Fahrradkeller
. große Terrasse nach Süden
. Verkauf ohne Mobiliar und Inventar
. frei von Mietverträgen
. ruhige Sackgassenlage
. zentrale Lage auf der Halbinsel Eiderstedt - ca. 10 Minuten mit dem Auto nach St. Peter-Ording Stichworte Gemeindecode: 10801054036

Merkmale und Ausstattung

  • 1 Stellplatz
  • barrierefrei
  • EG
  • Einbauküche

Partnerservices

Bausubstanz und Energie

  • Baujahr 1980
  • Zentralheizung
  • Gas

Energieausweis

Planung leicht gemacht

Finanzierung
Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Rüdiger Janns
Rüdiger JannsDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2dase5z
Referenznummer: B561
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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Kluge Immobilien Service Sylt GmbH
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