Version: 8.1.1Navigation überspringen

Bungalow zum Kauf
190000 €1.900 €/m²
4Zimmer
100 m²Wohnfläche
2.777 m²Grundstück

Amon-Immobilien
Amon-Immobilien
Frau Elena Amon
Amon-Immobilien
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Formschöner Walmdachbungalow auf einem großzügigen Grundstück in ruhiger Ortsrandlage

Im liebenswerten Ort Schönewörde, der zur Samtgemeinde Wesendorf zählt und ca. 20 km von Gifhorn und ca. 35 km von Wolfsburg entfernt im Landkreis Gifhorn in Niedersachsen liegt, befindet sich in ruhiger und wohnfreundlicher Ortsrandlage auf einem Eigentumsgrundstück von ca. 2.777 m², dieser schmucke Walmdachbungalow, der durch seine funktionelle Raumaufteilung, sein formschönes Walmdach und durch seine sonnendurchfluteten Räume besticht.

Das Einfamilienhaus wurde 1962 in konventioneller Bauweise im Bungalowstill gebaut und bietet mit wichtigen Räumlichkeiten auf einer Ebene viele Vorteile.

Das Erdgeschoss teilt sich in einen Eingangsflur, eine Diele mit Zugang zu allen Räumen, eine geräumige Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer (gefliest, mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Fenster), ein separates Gäste-WC (mit WC, Waschbecken und Fenster), ein HW-Raum, ein großes Zimmer (aktuell in zwei Räume mit leichtbauwand geteilt) und ein helles gemütliches Wohnzimmer mit Kaminanschluss für eine behagliche Atmosphäre. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen, vollkommen entspannen, erholen und ein Gefühl von Wohlbehagen entwickeln.

Das Dachgeschoss ist über eine massive Holztreppe in der Diele begehbar und verfügt über einen Abstellraum / Dachboden sowie über zwei weitere Räume, die als Hobbyraum genutzt werden können

Das großzügige, ebene, gut geschnittene Grundstück rundet das Angebot ab.

Somit bietet dieser formschöne, grundsolide und funktionale Bungalow einem anspruchsvollen Paar oder einer Familie ein Höchstmaß an Wohn- und Lebensqualität.

Aktuell ist das Haus vermietet. Aus diesem Grund eignet sich die Liegenschaft auch für Kapitalanleger.

Wichtige Hinweise:
Alle Nebengebäude (Holzunterstand, Garage, Doppelgarage, Carport, Werkstatt und weitere …) sowie Windfang/Vorbau in Holzbauweise im Eingangsbereich wurden vom Mieter in Eigenleistung (und auf seine Kosten) ohne Baugenehmigung errichtet.
Es liegen hierzu keine Bauunterlagen vor.
Die Übereinstimmung des ausgeführten Vorhabens mit dem Bauordnungsrecht und der verbindlichen Bauleitplanung wurde nicht überprüft.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Kein Keller
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, Teppich
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Schönewörde (29396)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhige, idyllische Ortsrandlage in Schönewörde.
Schönewörde ist ein beschaulicher Ort, der zur Samtgemeinde Wesendorf zählt, die im Landkreis Gifhorn in Niedersachsen liegt.
Das angrenzende weitläufige Ausreitgelände mit seinen fast ausschließlichen Sandwegen, eingebettet in einer herrlichen Naturlandschaft mit großen Wäldern, garantiert einen hohen Freizeitwert sowie pures Reitvergnügen.
Nahe liegende bzw. nur ca. 3 km entfernte Wahrenholz mit seiner guten Infrastruktur bietet sämtliche Einrichtungen, wie Supermarkt, Ärzte, Apotheke, Tankstelle, Gaststätten, Bahnhof u.v.m.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1962
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
190000 €
1.900 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl MwSt.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
1.900 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
562 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.128 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Die Maklerprovision wird auch geschuldet für mitverkauftes Zubehör / Inventar.

Bei den Angaben im Exposé handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Daher wird für die Richtigkeit der Angaben sowie allen Darstellungen und Maßangaben keinerlei Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten!

Weitere Immobilienangebote unter www.amon-immobilien.de.

Sofern auch Sie an einer professionellen Vermarktung Ihrer Immobilie interessiert sind, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an, gerne verkaufen wir auch Ihre Immobilie.

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum, seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Amon-Immobilien
Amon-ImmobilienGewerblicher Anbieter
Finkenweg 8, 29386 Hankensbüttel
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Elena Amon
Frau Elena AmonDein Kontakt
Online-ID: 2cjyb58
Referenznummer: 724
Amon-Immobilien
Amon-Immobilien
Frau Elena Amon
Amon-Immobilien
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen