Penthouse zum Kauf Provisionsfrei 790.000 € 5 Zimmer 260 m² 3. Geschoss Landau Landau in der Pfalz 76829

Penthouse zum Kauf ·
Provisionsfrei
5 Zimmer
260 m²
3. Geschoss
790000 €
Landau, Landau in der Pfalz (76829)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Privat von Dr. Jean-Paul Martinez

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Preise

Kaufpreis

790.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

LEBEN UND ARBEITEN IM DENKMALGESCHÜTZTEN STADTHAUS

Großzügige Wohnung zu verkaufen - ideal für Paare und Familien.

Eine perfekte City-Immobilie für Menschen, die den besonderen Charme von Tradition & Moderne lieben. Die luxuriöse Wohlfühlwohnung ist der ideale Lebensmittelpunkt für Paare oder Familien, die zentral wohnen und arbeiten möchten. Die denkmalgeschützte Immobilie aus dem Jahr 1785 befindet sich in der Stadtmitte in Landau in der Pfalz.

Angeboten werden von privat ohne Makler:

1 großzügige DG Wohnung mit Dachterrasse mit 260 m² Wohnfläche (274 m² Grundfläche)

Objektbeschreibung: Dachgeschoss-Wohnung

Möchten Sie in einer hochwertigen Eigentumswohnung mitten in Landau leben? Die Wohnfläche von ca. 260 m² teilt sich auf zwei ideal geschnittene Geschosse und einen Spitzboden. In der unteren Etage befindet sich neben der Küche ein Esszimmer, ein Gäste- bzw. Kinderzimmer, ein Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Urinal. Ein geräumiges Wohnzimmer (Kaminofen) und ein klimatisiertes Büro mit Zugang zur großzügigen Dachterrasse schließt sich an.

Im Obergeschoss befindet sich das sehr große klimatisierte Schlafzimmer mit Kaminofen, der Fitnessraum sowie ein Duschbad. Der Spitzboden wurde ideal als Ankleide mit Einbauten und Schuhregal gestaltet. Die Immobilie verfügt über eine Etagenheizung sowie zwei Klima-/Wärmepumpen. Die Bodenbeläge bestehen aus Parkett. Die hochwertige Einbauküche aus dem Jahr 2017 ist im Kaufpreis enthalten.

Zahlreiche praktische Einbauschränke in Gästezimmer, Esszimmer und Spitzboden können direkt genutzt werden. Einige Räume können bei Bedarf auch geteilt werden. Die Eigentumswohnung kann nach Absprache sofort bezogen werden.

Auf Wunsch sind Garagen hinter dem Gebäude dazu zu erwerben. Fahrräder finden im Innenhof Platz.

Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone in der Stadtmitte von Landau in der Pfalz nur 100 Meter zur Fußgängerzone. In Fußnähe gibt es Restaurants, Cafés, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Apotheken. Diverse Modegeschäfte, der Marktplatz, Grün- und Parkanlagen, Bars, Fitnessstudios und Buchhandlungen sind gut zu Fuß erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen