Mehrfamilienhaus zum Kauf 698.000 € 9 Zimmer 248 m² 779 m² Grundstück Simbach Simbach 94436

Mehrfamilienhaus zum Kauf
9 Zimmer
248 m²
779 m² Grundstück
698000 €
Simbach, Simbach (94436)

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Mario Mühlbacher

M. Mühlbacher Immobilien

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

698.000 €

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3 % zzgl. gesetzl. MwSt. (= 3,57 %)

Simbach b. Landau/A92 : Neuwertiges Zweifamilienhaus -248 m2 Wfl.- in ruhiger Wohnlage!

Simbach b. Landau/A92 : Neuwertiges Zweifamilienhaus -248 m2 Wfl.- in ruhiger Wohnlage!

Bj. 2021 , Wfl. ca. 248 m2

- Doppelgarage m. großem gefplastertem Vorplatz/weitere Stellplätze, Abstellraum u. Haustechnikraum + 2 separate Stellplätze für OG.-Wohnung
- ca. 779 m2 Grund m. herrlicher Rasenfläche
- Energiebedarfsausweis, 123,1 kWh/(m2*a), Gas, D
- 2.Whg./OG derzeit vermietet für p.a. € 11.400,- + Nebenkosten
- Bezug nach Absprache, EG-Wohnung auch kurzfristig möglich

Ruhige, sonnige Wohnlage in gepflegtem Wohngebiet im Markt Simbach b. Landau; Schule u. Kindergarten nur ca. 200 m, Einkauf (Edeka, Netto, Bäcker, Metzger, Getränkemarkt), Ärzte, Freibad etc. am Ort, Bus-Verbindungen nach: Arnstorf, Landau, Dingolfing, Eggenfelden, gute Verkehrsanbindung durch die Bundesstraße B20, ca. 8 km nach Landau u. Arnstorf, ca. 10 Autominuten zur Autobahn A92 Deggendorf/München

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2