Hier wird ein besonders schönes, lichtdurchflutetes, modernes, voll unterkellertes, sehr energiesparsames Einfamilienhaus mit Doppelgarage zum Kauf angeboten. Das Haus ist fertiggestellt, man kann sofort einziehen, man muss sich um nichts mehr kümmern! Einziehen und Wohlfühlen!
Hier handelt es sch um ein besonderes Angebot - ein Haus in dieser ökologischen, energiesparsamen Qualität mit atmungsaktivem Wandbau und natürlichen Dämmstoffen findet man nur selten!
Man betritt das Haus über einen Windfang, gerade aus geht es gleich in ein großes, separates WC, hier ist auch genügend Platz für die Waschmaschine und den Trockner.
Durch eine Tür betritt man das großzügige, lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit offener Küche. Auf der Süd-Seite gibt es eine große Holzterrasse mit insgesamt 15 m² aus Thermokiefer mit einer Aluminium-Unterkonstruktion.
Das Dachgeschoß erreicht man über eine geschlossene, geölte Eichentreppe als Schreiner-Massivholztreppe mit Geländer und Holzhandlauf.
Im Dachgeschoß finden sich zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und das Bad. Das Bad hat ein Fenster, ein Waschbecken, ein WC, eine Badewanne und eine Dusche.
Über eine Eiche-Massivholz-Treppe gelangt man in den Keller der aus Flur, Technikraum, Lager und Hobbyraum besteht.
Zum Haus gehört eine Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb.
EG - Diele - 7,56 m²
EG - WC/HWR - 5,83 m²
EG - Wohnen/Essen/Kochen - 35,37 m²
EG - Terrasse 16,25 m² (50 % auf Wfl. angerechnet)
DG - Flur - 2,87 m
DG - Kind 1 - 11,83 m²
DG - Kind 2 - 10,77 m²
DG - Eltern - 14,91 m²
DG - Bad - 7,39 m²
KG - Flur- 8,52 qm
KG - Technikraum - 8,60 qm
KG - Lagerraum - 15,11 qm
KG - Hobbyraum - 23,15 qm (50 % auf Wfl. angerechnet)
Doppel-Garage - 36,55 m²
Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Dinkelscherben.
Hier gibt es Alles, was man zum täglichen Leben braucht und ist in Kürze erreichbar, wie Metzgerei, Bäckerei, Supermarkt, verschiedene Discounter etc.
Dinkelscherben verfügt über Kindergärten und Schulen. Sämtliche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der Markt Dinkelscherben liegt ca. 25 km von Augsburg entfernt, inmitten des Naturparks Westliche Wälder.
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
