Wohnung zum Kauf

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4 Zimmer

142 m²

1. Geschoss

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1950000 €1.950.000 €

Finanzierung ab 6249 € / Monat

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Hertlingstraße 10, Harlaching, München (81545)

Exklusives Wohnen in München - Harlaching
Moderne Architektur mit exklusiver Ausstattung sowie eine begehrte Wohngegend sind die Rahmeneigenschaften der hier angebotenen Wohnungen. Insgesamt besteht das Gebäude aus 9 Wohnungen zwischen 72 m² und 191 m² Wohnfläche auf 3 Etagen sowie einer geräumigen Tiefgarage. Die Bauausführung erfolgt in einer modernen Ziegelbauweise, mit exklusiver Ausstattung und modernster Technik. So verfügt das Gebäude u. a. über einen Personenaufzug, moderne 3-fach verglaste Fensterelemente, Raumhöhen von mindestens 2,70 m, BHKW-Heizungsanlage (Blockheizkraftwerk zur Wärme- und Stromerzeugung) und Wohnungstüren mit einbruchssicheren Schutzgarnituren (3-fach Verriegelung).

München - Harlaching gehört zum Stadtbezirk Untergiesing-Harlaching und befindet in an der südlichen Stadtgrenze von München, eingebettet zwischen dem Isarhochufer im Westen und dem Perlacher Forst im Süden. Nach eigener Aussage der Stadt München ist Harlaching eine der vornehmsten und ruhigsten Wohngegenden in München.
Auch die optimale Infrastruktur sowie das hohe Freizeitangebot zeichnen Harlaching besonders aus. So findet man in direkter Umgebung eine Vielzahl an Kinderbetreuungsplätzen (Kitas, KiGas und Krippen) sowie von der Grundschule bis hin zum Gymnasium jegliche Schultypen. Auch die Versorgung des täglichen Bedarfs ist durch eine Reihe von Supermärkten, Metzgereien, Bäckereien, Feinkostgeschäften und Restaurants gedeckt. Für die gesundheitliche und medizinische Versorgung ist ebenfalls hervorragen gesorgt, so befindet sich nicht nur das größte Klinikum Münchens in direkter Umgebung, sondern auch diverse Apotheken, Fachmediziner und Ärztehäuser.
In puncto Freizeitangebot besticht Harlaching nicht nur mit seiner direkten Nachbarschaft zur Isar und zum Perlacher Forst, mit seinen unzähligen Rad- und Wanderwegen, sondern auch durch die Nähe zum Tierpark Hellabrunn, diversen Sport- und Freizeitstätten, Parkanlagen sowie diverser Sportvereine.
Durch die sehr gute Anbindung erreicht man von Harlaching, über die U1 (Mangfallplatz) oder die Tramlinie N27, die Münchener Innenstadt in wenigen Minuten. Ebenfalls ist die A995 und damit der direkte Anschluss an die A8 (München-Salzburg) sowie den Autobahnring A99 in wenigen Fahrminuten erreichbar. Dadurch hat man neben der Münchener Innenstadt auch noch den gesamten bairischen Voralpenraum in direkter Nachbarschaft und in einer gut erreichbaren Umgebung - Starnberg 30 Min. - Tegernsee 40 Min. - Chiemsee 50 Min. - Garmisch 60 Min.

Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie gerne von uns persönlich oder unter www.HERTLING10.info
Sie wünschen weitere Informationen zu den anderen, in diesem Objekt angebotenen Wohnungen? Unter www.HERTLING10.info haben wir u. a. einen virtuellen Wohnungsrundgang für Sie bereitgestellt. Ebenfalls stehen wir Ihnen natürlich gerne für eine Besichtigung der Immobilie zur Verfügung. Senden Sie uns einfach eine Anfrage, wir melden uns umgehend bei Ihnen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 4, Lage im Wohngebiet