Bürofläche zur Miete

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143 m² Bürofläche

teilbar ab 140 m²

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8.7 Euro pro Quadratmeter8,70 €

/ m²

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Obereschach, Villingen-Schwenningen (78052)

Herzlich Willkommen bei Ihrer neuen Büroadresse !
Wir bieten Ihnen in einem sehr repräsentativen Gebäude,
die Möglichkeit Büro/ Praxis-Flächen anzubieten.
Die Büro- Einheit ( C-11 und C12) mit eigenem Eingang verfügt über eine
Nutzfläche von ca. 143 qm.
Derzeit aufgeteilt in 3-4 Büroräume, sowie einem Besprechungszimmer.
Ein weiteres Zimmer ist angrenzend an die Einheit und könnte ideal,
als Empfang, Wartezimmer oder für externe Mitarbeiter genutzt werden.
Ihre neuen Erfolgsräume befinden sich im 1. Stock
und können barrierefrei, mit dem Aufzug erreicht werden.
Getrennte Damen und Herren WC sind bereits vorhanden.
Ein Hausmeisterservice im Innen- und Außenbereich nimmt Ihnen alle anfallenden Arbeiten ab.
Bei Bedarf könnte ein Lagerraum mit ca. 150 qm dazu gemietet werden.
Die monatliche Kaltmiete beträgt € 1.244,- zuzüglich der gesetzlichen MwSt.
sowie den anfallenden Nebenkosten als Vorauszahlung.
Ein großer Vorteil sind die Vielzahl an Parkplätzen am Haus, die kostenlos benutzt werden können.
Ideal für Kunden und Mitarbeiter.
Eine Anmietung ist ab Juli 2024 möglich.
Eine Besonderheit, ist die vorhandene Kantine für den Mittagstisch.
Es erwarten Sie abwechslungsreiche Speisen, Kaffee und Kuchen.
Für weitere Informationen oder einem Besichtigungstermin setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung.
Der Eigentümer und Mieter wünscht es so.

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einem stark frequentierten Gewerbegebiet in
VS-Villingen. Es sind ausreichend Parkplätze vorhanden.
Villingen-Schwenningen ist mit Sicherheit eine der spannendsten Städte im ganzen Land. Mit seinen 81.000 Einwohnern hat das Oberzentrum alles zu bieten, was man sich von einer traditionsbewusst aufstrebenden Stadt wünscht: ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot, eine intakte Infrastruktur, ein ausgezeichnetes Bildungssystem und eine wunderschöne Landschaft.
Besonders die Innenstadt Villingens fasziniert mit ihrem vom Mittelalter geprägten Stadtbild. Neben vielen historischen Reizen kann hier aber auch eine jung gebliebene Stadt entdeckt werden, mit großen Grünanlagen, reizvollen Wohngegenden und lebendigen Fußgängerzonen. Insgesamt hat die Stadt einen hohen Lebens- und Freizeitwert. Die gute Verkehrsanbindung zeigt sich durch die B33, welche Villingen mit dem Bodensee und Offenburg verbindet.

Sonstiges Der Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend