Haus zum Kauf 630.000 € 120 m² 1.338 m² Grundstück Blomberg Blomberg 32825

Haus zum Kauf
120 m²
1.338 m² Grundstück
630000 €
Blomberg, Blomberg (32825)

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Oliver Hanning

Wüstenrot Immobilien Oliver Hanning

Preise

Kaufpreis

630.000 €

455,90 € / m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

10 Stellplätze

Attraktive Kapitalanlage in Blomberg! Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage

Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus liegt zentral in Blomberg. Das Objekt ist 1954 auf einem 1.338 qm großen Grundstück erbaut und im Jahr 1996 durch einen Anbau erweitert und dabei umfassend modernisiert worden.

Die Immobilie verfügt über eine Wohn- und eine Gewerbeeinheit und bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für langfristige Investition. Beide Einheiten sind vermietet.

Insgesamt 10 Freistellplätze dienen als komfortable Parkmöglichkeiten.

Das Objekt liegt in zentraler Lage von Blomberg. Orte wie Lemgo, Detmold oder Bad Pyrmont sind u. a. über die Ostwestfalenstraße oder die B 252 schnell erreicht. Auch ein gut vernetztes Bus- und Bahnsystem steht Ihnen hier zur Verfügung.

Blomberg selbst sowie die umliegenden Städte stellen ihren Bewohnern sämtliche im Alltag benötigte Infrastruktur zur Verfügung. Gastronomiebetriebe, Freizeiteinrichtungen, Lebensmitteldiscounter, Arztpraxen sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.12.2033.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 118.76 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Stichworte Stellplatz vorhanden, Bürofläche: 400,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen