Bürofläche zur Miete 8.640 € 720 m² Bürofläche teilbar ab 230 m² Westernach Kupferzell 74635

Bürofläche zur Miete
720 m² Bürofläche
teilbar ab 230 m²
8640 €Nettomiete zzgl. NK
Westernach, Kupferzell (74635)

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Frau Anja Dautel

VR Bank Heilbronn Schwäbisch Hall eG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Nettomiete zzgl. NK

8.640 €

Provision für Mieter

3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

Kaution:

3 Monatsmieten

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 8.640,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

Erstbezug Anf. 2025
1. Geschoss

A6 / KUPFERZELL - NEUBAU-ERSTBEZUG !

Zur Vermietung kommen insgesamt ca. 720 m² Bürofläche in einem 3-geschossigen Büro- und Verwaltungsgebäude - Neubau-Erstbezug. Das Erdgeschoss und die Hälfte des 1. Obergeschosses werden durch den Bauherrn selbst genutzt.
Das verbleibende 1. Obergeschoss mit ca. 230 m² Bürofläche und das komplette 2. Obergeschoss mit ca. 490 m² Bürofläche (getrennt oder zusammen) stehen zur Anmietung. Beide Etagen erhalten großzügige Dachterrassen.
Gebäudespezifikationen: Massivbauweise, Außenwände Wärmedämmziegel mit Außenputz, Decken aus Stahlbeton, begrüntes Flachdach, PV-Anlage mit Elektrospeicher, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Kühlung, Personenaufzug, Fahrradabstellraum. Pkw-Stellplätze sind auf dem Grundstück anmietbar.
Die Aufteilung, wie auch die Ausstattung können noch individuell nach Wünschen des Mieters erfolgen. Die Fertigstellung ist im 1. Quartal 2025 geplant.
Der Mietpreis beträgt € 12,- / m² / Monat zzgl. Heiz- und Nebenkosten zzgl. MwSt.

Partnerservices

Lage

Die Autobahnausfahrt A6 Kupferzell / Schwäbisch Hall liegt geographisch genau in der Mitte zwischen den beiden Autobahnkreuzen Weinsberg (A6 / A81) und Crailsheim (A6 / A7).
Hier entsteht im nördlichen Gewerbegebiet entlang der B19 nach Künzelsau dieser attraktive Neubau. In direkter Nachbarschaft befinden sich bis dato die Firma Würth mit ihrem zentralen Außenlager, ein Hotelneubau und ein Bäckereicafé der Backstube Hermann Härdtner.