Wohnung zum Kauf

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2 Zimmer

51 m²

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149000 €149.000 €

Finanzierung ab 516 € / Monat

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Rotenfels, Gaggenau (76571)

Objekt Die gepflegte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einem Wohn- und Geschäftshaus. Die Räumlichkeiten der Wohnung verfügen über einen guten Grundriss und sind schön hell und lichtdurchflutet. Die großen Glas- bzw. Fensterelemente sorgen für eine erfrischende Transparenz und generieren einen gewissen Wohlfühlfaktor.

Die Wohnfläche beträgt 51m²; die Nutzfläche beträgt ca. 60m²!!

Der große Balkon ist überdacht und lädt zum Verweilen ein auch bei einem lauen Sommerregen.

Ein Besichtigungstermin lohnt sich ganz bestimmt! Aufteilung Diele, Garderobe, Badezimmer (Badewanne, WC), kleine Kochküche, geräumiger Wohn- und Essbereich mit Zugang auf den großen Balkon, Schlafzimmer - ebenfalls mit Zugang auf den Balkon

Hier wohnen sie in einer zentralen Lage in Bad Rotenfels von der aus sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bzw. diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut und bequem zu Fuß erreichen können.
Gute Verkehrsanbindungen in die Innenstadt von Gaggenau sowie auch auf die B 462 in Richtung Rastatt auf die A5 (Karlsruhe-Basel); nach Gernsbach sind es auch nur wenige Autominuten.

Sonstiges - Energieverbrauchsausweis mit Endenergieverbrauchswert 145 kWh/(m²a), Baujahr 1979, Gaszentralheizung, Energieeffizienzklasse E
- 1 Garagestellplatz
- Kellerraum
- Bezug: die Wohnung ist vermietet