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Wohnung zum Kauf 52.500 € 2 Zimmer Wielandstraße 23 Südvorstadt Altenburg , Thür 04600

Wohnung zum Kauf
2 Zimmer
52500 €Verhandlungsbasis
Wielandstraße 23, Südvorstadt, Altenburg , Thür (04600)

AHD Immobilienservice
AHD Altenburger Hausverwaltung & Dienstleistung GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
52.500 €

Provision für Käufer
Provisionshinweis: Mit Ihrer Anfrage über AHD GmbH und der Inanspruchnahme unserer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Mehr Infos unter sonstiges.

### 2 Zimmer Wohnung - Kapitalanlage - ###

- Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in einem um 1920 errichteten Mehrfamilienhaus, das in 2005 vollständig saniert wurde.
- Das Gebäude ist in einem gepflegten Zustand.
- Die Wohnung selbst umfasst ca. 55 Quadratmeter, die sich auf 2 Zimmer verteilen.
- Für Wärme sorgt eine Zentralheizung
- Die Böden sind in Fliesen und Laminat gekleidet.
- Die Holzrahmenfenster sind doppelt verglast und lassen reichlich Tageslicht herein.
- Zur Innenausstattung gehören ein Tageslichtbad samt Wanne.
- Ein Balkon rundet das Angebot ab.
- Die Immobilie ist derzeit vermietet und erwirtschaftet eine Kaltmiete von rund 274 Euro im Monat.

Altenburg ist Kreisstadt des Landkreises Altenburger Land und liegt in der Mitte des Städtedreiecks Leipzig-Chemnitz-Gera. Mit Ihren ca 33.000 Einwohnern kann die ehemalige Residenzstadt auf eine mehr als tausend Jahre alte Geschichte zurück blicken..
- Die angebotene Immobilie liegt im Süden des Altenburger Zentrums.
- In ihrer Nähe verteilen sich Schulen und Kindertagesstätten.
- Die unmittelbare Umgebung bietet mitunter eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs.

- Anbindung ÖPNV:
Bus | Altenburg (Thür.) ca. 5 Gehminuten

Sonstiges Die Maklerprovision errechnet sich aus dem Kaufpreises. Sie beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Notar und Gerichtskosten gehen zu Lasten des Käufers. Provisionshinweis: Mit Ihrer Anfrage über AHD GmbH und der Inanspruchnahme unserer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der AHD GmbH zu einem wirksamen Notarvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die ausgewiesene Maklerprovision an die AHD GmbH nach Rechnungsstellung zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB. Haftung Es wird keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben im Exposé und in der Anzeige übernommen. Alle Angaben beruhen auf den Informationen der Eigentümer. Ein unbefugter Gebrauch, sowie die unrechtmäßige Weitergabe der Dokumente sind ausdrücklich untersagt. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine unverbindliche Vorabinformation. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Bad mit Wanne, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Reinigungsservice

Partnerservices

Bausubstanz und Energie

  • Baujahr 2005
  • Altbau (bis 1945), Massivhaus, renoviert / saniert
  • Etagenheizung
  • Gas

Energieausweis

Planung leicht gemacht

Finanzierung
Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

AHD Altenburger Hausverwaltung & Dienstleistung GmbHGewerblicher Anbieter
AHD ImmobilienserviceDein Kontakt
Profil
Online-ID: 257ap5x
Referenznummer: 2022_11 (1/16)
AHD Immobilienservice
AHD Altenburger Hausverwaltung & Dienstleistung GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen