Objektbeschreibung
Die Erschließung der Mieteinheiten des 4-geschossigen Bürogebäudes erfolgt durch ein gestaltetes Foyer im Eingangsbereich mit einem Aufzug und über das öffentliche Treppenhaus. Das gesamte Objekt ist durch eine Alarmanlage mit angeschlossenem Sicherheitsdienst geschützt. Für Kunden und Mitarbeiter stehen Stellplätze auf 2 Parkdecks zur Verfügung. Je nach Verfügbarkeit ist auch die Anmietung eines Stellplatzes möglich. Die Zufahrt zum Objekt wird mit Hilfe einer Schrankenanlage geregelt. Die Mieter haben die Möglichkeit, sich an entsprechenden Stellen mit ihrem Firmenlogo kenntlich zu machen. Des Weiteren steht den Mietern des Hauses im Erdgeschoss ein Konferenzraum zur Verfügung, der bei Bedarf separat angemietet werden kann. Im Jahr 2023 wurde eine Photovoltaikanlage, unter anderem zur Einspeisung in zwei Wallboxen, installiert. Diese können von den Mietern genutzt werden. Der Bauindustrieverband Ost e.V. ist Vermieter und im Objekt ansässig.
Raumaufteilung
Die renovierte Büroeinheit verfügt über einen großen, zwei kleinere Räume und eine eigen Küche. Die Toiletten werden sich von den Mietern der jeweiligen Etagen geteilt. Des Weiteren gehört zu den Mieträumen ein Kellerraum mit einer Größe von 18,78 m².
Das Bürogebäude befindet sich im Stadtteil Nordwest, welcher in nordwestlicher Richtung an das Magdeburger Stadtzentrum anschließt. Der Lorenzweg ist eine Seitenstraße der Lüneburger Straße, die im weiteren Verlauf in die Lübecker Straße mündet. Die Lübecker Straße ist die Hauptausfallstraße in Richtung Norden und stellt eine dynamische Entwicklungsachse Magdeburgs dar. Durch die Nähe zum Universitätsplatz, welcher den nördlichen Verkehrsknotenpunkt von Magdeburg darstellt, sowie die Nähe zur Stadtautobahn Magdeburger Ring, ist die Verkehrsanbindung des Standortes hervorragend. Das Gebäude wird, über eine derzeitig im Bau befindliche Trasse, zukünftig an das Straßenbahnnetz angebunden.
Besichtigungstermine
Ansprechpartner:
Bauindustrieverband Ost e.V.
Jana Keitel
Tel. 0391 532210
E-Mail: magdeburg@bauindustrie-ost.de
Stichworte
Zustand: teilsaniert, gepflegt
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs
