Einfamilienhaus zum Kauf 495.000 € 8 Zimmer 213 m² 470 m² Grundstück Dettingen Karlstein am Main 63791

Einfamilienhaus zum Kauf
8 Zimmer
213 m²
470 m² Grundstück
495000 €
Dettingen, Karlstein am Main (63791)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Tina Denk-Dominik

Tina Denk-Dominik Immobilienvermittlung

Preise

Kaufpreis

495.000 €

Provision für Käufer

Käuferprovision in Höhe von 2,38% vom Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer, verdient und fällig nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrags. Der Immobilienmakler hat dem Verkäufer eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe abgeschlossen.

Großzügiges Einfamilienhaus mit ELW und schönem Garten!

Endlich genug Platz für die ganze Familie und dazu ein reizender Garten in angenehmer Wohnlage!

In diesem gemütlichen "Oldie" mit dem Flair vergangener Kindheitstage könnte Ihr Wunsch wahr werden!

Dieses massiv errichtete Haus mit Sandsteinsockel und in Sandstein einfassten Fenstern wurde ursprünglich ca. 1910 erbaut und in 1978/79 um einen zusätzlichen Wohntrakt erweitert. Somit wurden zwei Wohnbereiche geschaffen,:

Abgeschlossene Einliegerwohnung im EG (2-Zimmer-ELW mit Küche und TL-Dusch-Bad), Wfl. ca. 65 qm

Hauptwohnung im OG + DG mit ca. 143 qm Wfl. als eine Wohneinheit mit folgender Aufteilung:

OG:
Eingangsbereich/Flur
großzügiger Wohn-Essbereich mit Balkon
abgeschlossene Wohnküche
Schlafzimmer
1 TL-Duschbad
1 geräumiges TL-Bad mit Wanne
1 weiterer großer Balkon
DG:
4 Schlafzimmer
1 TL-Duschbad

Im Erdgeschoss befindet sich weiterhin ein Atelierraum-/Werkstatt mit hoher Decke und viel Lichteinfluss. Dieser Raum ist auch separat von außen zugänglich.

Weiteren Stauraum gibt es sowohl im Keller als auch im Dachgeschoss sowie im Außenbereich.

Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie zwei Stellplätze in dem gepflasterten Hofbereich zur Verfügung.

Der reizende Garten ist rundum eingewachsenen und mit Rasen sowie Blumen- und Kräuter/Gemüsebeeten angelegt. Ein Schuppen sowie ein kleines Gartenhaus bieten Platz für Gartenmöbel und Geräte.

Dieses Anwesen befindet sich in einem reinen Wohngebiet in angenehmer Lage von Karlstein-Dettingen. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und Hort sind im Ortsteil Dettingen vorhanden und auch zu Fuß erreichbar.

Die Gegend um Karlstein und Kahl a.M. bietet hervorragende Freizeitmöglichkeiten mit viel Wald, Wiesen und schönen Badeseen.

Sonstiges Hier erwartet Sie ein großzügiges Zuhause mit viel Charme und Flair und einem tollen Platzangebot - ideal für die Mehrgenerationen-Familie!

Ihre Kinder werden den großzügigen Garten lieben! Verbringen Sie schöne und entspannte Stunden mit Ihre Familie in der eigenen grünen Oase, bauen Sie Ihr Gemüse und Ihre Kräuter an oder lassen Sie einfach mal die Seele baumeln.

Wenn Sie uns eine Anfrage für dieses Anwesen schicken, bitten wir vorab um Mitteilung, inwieweit Sie über eine vorläufige Finanzierungszusage oder über ein Käuferzertifikat von Ihrer Bank verfügen! Vielen Dank.

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung