Einfamilienhaus zum Kauf 325.000 € 6 Zimmer 175 m² 749 m² Grundstück Bad Iburg Bad Iburg 49186

Einfamilienhaus zum Kauf
6 Zimmer
175 m²
749 m² Grundstück
325000 €
Bad Iburg, Bad Iburg (49186)

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Herr Thomas Heuer

Thomas Heuer Immobilien

Preise

Kaufpreis

325.000 €

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2 % zzgl. MwSt.

Hinter dem Haus beginnt das Paradies

Dieses grundsolide Objekt wurde 1965 auf einem 749 m² großen Erbbau-Grundstück (Erbbau-Zins: z.Zt. 2.804,- Euro/Jahr, Laufzeit bis 9/2100) errichtet. Die Immobilie verfügt auf ca. 175 m² Wohn/Nutzfläche, im Untergeschoss über ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad, im Obergeschoss über ein helles Wohn/Esszimmer mit Zugang zum Terrassenbereich, Küche, ein weiteres Zimmer (Kind/Arbeiten oder Gast), und ein Wannenbad, sowie im Dachgeschoss über drei Zimmer (Kind/Arbeiten oder Gast) und ein Wannenbad. Des weiteren stehen zusätzliche Abstell- u. Kellerräume zur Verfügung. Das Objekt wurde im Jahr 2002 umfangreich renoviert. Renovierungsarbeiten im Dachgeschoss sollten eingeplant werden. Der liebevoll angelegte Gartenbereich auf unterschiedlichen Ebenen ist nicht einsehbar und grenzt direkt an ein Landschaftschutzgebiet. Eine zusätzliche Garage und ein Gartenhaus runden das interessante Angebot ab.

Das Objekt befindet sich in einer bevorzugten, naturnahen und zentralen Lage von Bad Iburg. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, sowie Bushaltestelle sind bequem und fußläufig erreichbar.

Sonstiges Für weitere Fragen und Informationen, sowie für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2002, Laufzeit Erbpacht: 76 Jahre