Einfamilienhaus zum Kauf 475.000 € 4 Zimmer 142,3 m² 420 m² Grundstück Gütersloh Gütersloh 33334

Einfamilienhaus zum Kauf
4 Zimmer
142,3 m²
420 m² Grundstück
475000 €
Gütersloh, Gütersloh (33334)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Rudi Friman

allkauf Handelsvertretung

Preise

Kaufpreis

475.000 €

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Wieder halbes Jahr rum und nichts ist passiert!

Willkommen in Gütersloh! In diesem Projektieren Einfamilienhaus, das sich in der Siedlung von Gütersloh befindet, erwartet Sie modernes Wohnen in gehobener Ausstattung. Mit 4.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 142.29 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Grundstück erstreckt sich über 420 m² und umfasst eine Etage, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC.

Ein besonderes Highlight dieses Objektes ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder sogar die Möglichkeit zur Erweiterung bietet. Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels Wärmepumpe, was eine effiziente und nachhaltige Lösung darstellt. Des Weiteren entspricht der Energietyp dem KFW40 Standard, was Ihnen langfristig niedrige Energiekosten garantiert.

Nun kommen wir zu einem weiteren herausragenden Aspekt dieses Angebots: In dem Preis ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker bereits enthalten. Dieses Paket ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und gleichzeitig Kosten zu sparen. Wir von allkauf bieten drei verschiedene Dienstleistungspakete an, um sowohl Vielbeschäftigte als auch ambitionierte Bauherren oder Heimwerker zufriedenzustellen.

Im Falle des Heimwerker-Pakets übernimmt allkauf die Elektroinstallation sowie die Montage des Heizungspakets und der Sanitäranlagen. Der Trockenbau und Estrich werden von Ihnen als Kunde selbst übernommen. Durch diese Zusammenarbeit können Sie sicher sein, dass Ihr neues Zuhause mit höchster Sorgfalt und Qualität entsteht.

Unsere Dienstleistungspakete bieten maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie eine garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Darüber hinaus beinhalten alle unsere Häuser eine Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen wie eine Energieeffizienzwand, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen und vieles mehr.

Bei allkauf stehen Ihre Bedürfnisse im Mittelpunkt. Daher laden wir Sie herzlich dazu ein, einen Termin zur Planung Ihres Traumhauses zu vereinbaren. Lassen Sie sich von unserem professionellen Team beraten und profitieren Sie von unseren maßgeschneiderten Lösungen für Ihr neues Zuhause. Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr persönliches Einfamilienhaus zu realisieren!

Das Grundstück befindet sich in der charmanten Siedlung im Stadtteil Gütersloh-Kattenstroth und zeichnet sich durch seine ruhige Lage in der Hinterbebauung aus. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre. Das Grundstück selbst bietet eine ideale Gelegenheit für den Bau eines individuellen Wohnhauses, eingebettet in eine bereits etablierte Gemeinschaft.

Sonstiges allkauf zertifiziert seit August 2015 seine Ausbauhäuser mit Ausbaupaketen nach dem System der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen e.V. (DGNB) - ohne Mehrkosten für Baufamilien.

Der angegebene Preis ist ohne die Lohnleistungen für den Innenausbau. Hier entscheiden Sie welche der Innenausbauarbeiten Sie selbst in Eigenleistung durchführen. allkauf haus lässt Sie dabei nicht alleine. Ein erfahrener Ausbauberater steht Ihnen, selbstverständlich ohne Berechnung, fachkundig während Ihres Ausbaues zur Seite. Das benötigte Werkzeug für den Ausbau sowie die Architektenleistungen sind ebenfalls im Preis enthalten. Selbstverständlich bieten wir auch Dienstleistungspakete an, so dass Ihr Traumhaus nahezu bezugsfertig erstellt werden kann.

Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während des Baus keine bösen Überraschungen. Denn das Hauskonzept sieht, sofern gewünscht, die passende Finanzierung sowie die Berechnung Ihrer zukünftigen Heizkosten vor.

Wir freuen uns auf Sie!

Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind.

Anmerkung
Ausbauhaus, Preis incl. Grundstück und Ausbaupaketen ohne Hausanschluss- und Baunebenkosten.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.

Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO

https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage in der Siedlung Sonstiges/Wohnen: Dachboden