Wohnung zum Kauf Provisionsfrei 155.000 € 3 Zimmer 79,6 m² 2. Geschoss Groß-Buchholz Hannover 30655

Wohnung zum Kauf ·
Provisionsfrei
3 Zimmer
79,6 m²
2. Geschoss
155000 €
Groß-Buchholz, Hannover (30655)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau D. Funk

Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

155.000 €

1.948,22 € / m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.491,56 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.491,56 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
2. Geschoss
Bad mit Wanne
Kelleranteil
vermietet

Kapitalanlage - vermietete Wohnung- ohne Käuferprovision + Fahrstuhl vorhanden

Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmerwohnung mit ca. 80 m² Größe, im 2.Obergeschoss eines siebengeschossigen, voll unterkellerten Mehrfamilienhauses, zum Festpreis 155.000,-EUR ohne Maklerprovision. Der Erstbezug im Haus fand 1973 statt. Die Wohnung ist seit mehreren Jahren an zuverlässige Mieter dauerhaft vermietet.
Fahrstuhl vorhanden.
Die Netto Miete beträgt inkl. des Schönheitskontozuschlag 513,96 EUR /mtl.
Grundmiete: 457,63 EUR
Zuschlag Schönheitsrep.:56,33 EUR
zzgl 196,-BK und 170,- Heizkosten .
Das Hausgeld beträgt 456,-EUR welches die BK und HZ natürlich beinhaltet.
Letzte Mieterhöhung 01.04.2023
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 287-013 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

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Lage

Groß-Buchholz ein Stadtteil im Nordosten Hannovers zwischen Mittellandkanal und Misburger Wald. Trotz der Stadtrandlage gibt es sehr gute Verkehrsanbindungen. Mit der Stadtbahnlinie 7 erreicht man den Hauptbahnhof in 20 Minuten und 2 Bushaltestellen erreicht man in ca. 300 Metern Entfernung. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Sparkassen, Post und Kindergärten sind vor Ort.

Weitere Informationen

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
#Energieträger laut Energieausweis: Gas#
Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet. Der Fahrradkeller wird gemeinschaftlich genutzt.
Keine Käuferprovision!
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Dieses Objekt wird von einem selbstständigen Vertriebspartner der Vonovia vertrieben.
Selbständiger Vertriebspartner der
Vonovia SE Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen