Grundstück zum Kauf 254.000 € 10.000 m² Grundstück Garlstorf Bleckede 21354

Grundstück zum Kauf
10.000 m² Grundstück
254000 €
Garlstorf, Bleckede (21354)

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Herr Thomas Gabriel Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Preise

Kaufpreis

254.000 €

Provision für Käufer

5,95% Käuferprovision inkl. 19 % MwSt inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Merkmale und Ausstattung

sofort
voll erschlossen

Traumgrundstück im Herzen der Natur

Das großzügige Grundstück erstreckt sich über 10.000 m² und bietet mit seinen Maßen von 50 m Breite und 200 m Tiefe reichlich Platz für Ihre Pläne. Im vorderen Bereich stehen etwa 2.500 m² mit einer GRZ (Grundflächenzahl) von 0,4 für Baumaßnahmen zur Verfügung. Die restlichen 7.500 m² sind Grünland und garantieren ein hohes Maß an Bewegungsfreiheit und Naturnähe.
Bau- und Nutzungsmöglichkeiten:
Es handelt sich um ein Mischgebiet, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für 1-2 Wohneinheiten bietet. Zusätzlich ist eine gewerbliche Nutzung möglich, was Ihnen Flexibilität in der Gestaltung Ihrer Zukunftspläne ermöglicht.
Erschließung und Infrastruktur:
Das Grundstück ist vollständig erschlossen. Strom-, Wasser- und Abwasserleitungen sind vorbereitet und ein Übergabeschacht für die Abwasserleitung ist vorhanden. Zusätzlich ist das Grundstück an das Glasfasernetz angeschlossen, was eine schnelle Internetverbindung garantiert.

Partnerservices

Lage

Das angebotene Grundstück befindet sich inmitten des Biosphärenreservats niedersächsische Elbtalaue, die für ihre Artenvielfalt und ihren ökologischen Reichtum bekannt ist. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und anderen Freizeitaktivitäten ein. Sie bietet eine Oase der Ruhe und Erholung. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu den pulsierenden Städten Hamburg und Lüneburg, die mit ihrer kulturellen Vielfalt, gastronomischen Szene und erstklassigen
Einkaufsmöglichkeiten locken. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind beide Städte bequem erreichbar, sodass Sie das Beste aus beiden Welten genießen können - die Ruhe der Natur und die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 5,95% Käuferprovision inkl. 19 % MwSt inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Thomas Gabriel
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Am Rotdorn 2, 21354 Bleckede
Tel.: 0160 96006158
Email: t.gabriel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung Handelskammer Lüneburg
Am Sande 1, 21335 Lüneburg Stichworte GRZ: 0,4