Dieser stark renovierungsbedürftige Dreiseithof liegt inmitten einer malerischen Landschaft, umgeben von idyllischer Natur.
Er verfügt über einen großzügigen Zuschnitt und befindet sich in ruhiger Lage zwischen Vilsbiburg und Gangkofen.
Das Grundstück bemisst sich mit einer Fläche von 3.241 m² und besitzt eine ganz leichte Hanglage.
Der Dreiseithof besteht aus einem denkmalgeschützten Wohnstallhaus in Holzblockbauweise.
Das Baujahr wird auf Anfang des 19. Jahrhunderts geschätzt.
Aufgrund des unverbastelten Originalzustands bietet sich die seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte behutsam zu restaurieren.
Es besteht umfangreicher Reparaturbedarf auch an tragenden Gebäudeteilen.
Der Wohnbereich besitzt eine Wohnfläche von rund 260 m² Wfl.
Ein Holzstadel und eine Remise vervollständigen den Dreiseithof. Beide stehen nicht unter Denkmalschutz.
Für diesen Gebäudetyp ist ein Energieausweis nicht notwendig.
Eine eventuelle Ersatz- bzw. Zusatzbebauung müßte individuell mit dem Bauamt abgeklärt werden.
Durch die schnell erreichbare B388 beträgt die Fahrzeit mit dem Auto nach
Vilsbiburg 10 min
Eggenfelden 22 min
Landshut 30 min
Dingolfing 25 min
Mühldorf 25 min
München Flughafen 50 min
Stichworte
Wohnfläche: 250,00 m², Gesamtfläche: 3.241,00 m², Bundesland: Bayern
