Kapitalanlage.
Sehr gepflegte 3-Zimmerwohnung mit sonnigem Balkon
Die helle Diele, welche einen Einbauschrank besitzt, führt Sie in die Küche, in das hell geflieste Tageslichtbad mit Wanne, in ein schönes Kinderzimmer, in das großzügige Schlafzimmer sowie in das sonnige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.
Die Bilder geben die Wohnung wieder, jedoch kann die tatsächliche Einrichtung abweichen.
Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung vermietet ist.
Laut Wirtschaftsplan 2023/2024 pro Monat:
Hausgeldvorauszahlung 273,84 €
nicht umlagefähige Kosten 74,06 €
umlagefähige Betriebskosten 199,78 €
Erhaltungsrücklagenzuführung 107,95 €
Weitere Kosten umlagefähig:
Grundsteuer 24,22 €
alle Angaben pro Monat
Die Miete beträgt 750,00 Euro zzgl. der Betriebskosten.
Grund-, Real- und gymnasial Schulen sind fußläufig erreichbar, auch öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorgung können Sie so erreichen.
Die idyllische Altstadt Heusenstamms sowie das herrliche Schloss - in dem sich das Rathaus befindet - wurde liebevoll vor einigen Jahren restauriert. Hier können Sie zwischen hohen Bäumen, Springbrunnen und Kaskaden Ihre Spaziergänge unternehmen.
Die nahe gelegenen Wälder Heusenstamms, die zum Fahrradfahren, Joggen und zum Spazierengehen einladen - quasi die "grüne Lunge" - bieten die optimale Möglichkeit, Sauerstoff zu tanken. Für Sportbegeisterte stehen weiterhin zur Verfügung: Das Freizeitzentrum Martinsee, das Allwetterbad, die Tennisplätze sowie viele andere Möglichkeiten mehr, die hier nur kurz erwähnt werden können.
Hervorragende, preiswerte und dennoch hoch qualitätsbezogene Einkaufsmöglichkeiten für alle wichtigen Lebensbereiche zeichnen diese Stadt aus. Die ärztliche Betreuung in mannigfacher Fachbezogenheit ist gesichert.
Nicht nur die hervorragende Verkehrsanbindung, sondern auch der hohe Wohnwert in Heusenstamm sind hervorzuheben.
Die direkten Anbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln an die Städte Offenbach bzw. Frankfurt und sogar zum Flughafen sind gegeben.
Ein Gymnasium, zwei Grundschulen, weiterführende Schulen sowie Kindergärten sind selbstverständlich in der Stadt vorhanden. Im Stadtteil Rembrücken befinden sich ein begehrter Kindergarten sowie eine Grundschule.
Sonstiges
Bei einem Vertragsabschluss werden dem Erwerber 2,975 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer berechnet.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher nicht übernommen werden.
Die Bilder geben die Gebäude wieder, jedoch kann die tatsächliche Einrichtung abweichen. Dargestellte Einrichtungsgegenstände und Einbauten sind nur Teil des Objekts, soweit dies ausdrücklich angegeben ist.
Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 4,00 m², 8 Etagen
