Bürofläche zur Miete

---

42 m² Bürofläche

---

924.44 €924,44 €Nettomiete zzgl. NK

---

Schivelbeiner Straße 4, Prenzlauer Berg, Berlin (10439)

Es handelt sich hierbei um eine ca. 42m² große Bürofläche, die saniert komplett wurde. Diese Einheit verfügt über einen Zugang vom Innenhof und ist daher ruhig gelegen.
Die Einheit verfügt über neu verlegten Parkettboden und moderne Fliesen im WC-Bereich.
Auf die Warmmiete fällt die gesetzliche USt. in Höhe von 19% an.
Zum Mietvertrag muss vom Mieter eine notarielle Zwangsvollstreckungsunterwerfung erbracht werden.

Die Schievelbeiner Straße mitten in der Berliner Kiezgegend des Prenzlauer Bergs stellt eine belebte und sehr angesehene Wohngegend für den wohlhabenden und bodenständig-liberalen Wohnungssuchenden dar.
Diese Gegend lädt aufgrund seines entspannten Lebensstils und der zahlreich vorhandenen Kultur-und Freizeitmöglichkeiten zum Wohlfühlen ein.
Die Anwohner und Gäste können unmittelbar die Bedürfnisse des alltäglichen Lebens befriedigen, sich gleichzeitig in zahlreichen Cafés und Restaurants entspannen oder über den fußläufig entfernten Arminplatz flanieren.
Sowohl die Bornholmer Straße, als auch die Schönhauser Allee befinden sich in direkter Umgebung und verbindet den östlichen Teil Berlins mit dem westlichen.
Die Anbindung der öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die regelmäßig fahrende S-Bahn (S-Bhf Bornholmer Straße) welche fußläufig zu erreichen ist, sichergestellt. Zudem ergänzt eine regelmäßig fahrende Straßenbahn den Bahnhverkehr.

Stichworte Gesamtfläche: 42,02 m², Bundesland: Berlin, modernisiert: 2023