Das Dreifamilienhaus wurde im Jahr 1968 massiv erbaut und ist in den letzten Jahren immer wieder modernisiert. Das Objekt wird von einer Gasheizung beheizt. Das Dach wurde in den 2000er erneuert. Die Fenster wurden ebenfalls in den 2000er erneuert. Das Bad im Erdgeschoss wurde vor ca. 2 Jahren und die Dusche (komplett) im Dachgeschoss in 2023 erneuert.
Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt.
1. Eine 3-Zimmerwohung im Erdgeschoss (ca.84qm) mit Zugang zur Terrasse und in den Garten.
2. Eine 3-Zimmerwohnung mit Balkon (ca.84qm) im 1. Obergeschoss.
3. Eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 29 m² im Dachgeschoss.
Die derzeitige Jahresnettomiete beträgt ca. 25000,00 Euro.
Zum Objekt gehört eine Garage und drei Außenstellplätze.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einmalige Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin vorstellen zu dürfen.
Das Dreifamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Overath-Immekeppel.
Der Ortsteil Immekeppel ist einer der beliebtesten Stadtteile von Overath. Hier vereinigt sich gehobenes Wohnniveau mit optimalen Verkehrsanbindungsmöglichkeiten zur A4 mit Richtungen nach Olpe und Köln sowie hervorragenden Freizeitgestaltungen.
Es finden sich mehrere Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen in unmittelbarer Umgebung.
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
