Doppelhaushälfte zum Kauf 329.000 € 3 Zimmer 131 m² 380 m² Grundstück Groß Lafferde Ilsede / OT Groß Lafferde 31246

Doppelhaushälfte zum Kauf
3 Zimmer
131 m²
380 m² Grundstück
329000 €
Groß Lafferde, Ilsede / OT Groß Lafferde (31246)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Roland Klein

Arkadius Krüger Immobilien GmbH

Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

329.000 €

2.511,45 € / m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz

1 Doppelhaus-Bungalow für Eigennutzer - frei zum 1.6. oder 1.7.2024! (RK-6231)

Wir bieten eine Bungalow - Doppelhaushälfte an, frei zum 1.6. oder 1.7.2024.

Doppelhaushälfte mit 3 Zimmern, HWR und Duschbad im EG und einem großen, ausgebauten Dachstudio im OG und dazu 1 Carport mit dahinter liegendem Abstellraum. Baujahr 2018/2019 in hochwertiger Ausstattung.

Der Bungalow verfügt über eine Luftwärmepumpen-Heizung.
Die Fotos im Exposé sind teilweise Musterfotos

Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe / Strom
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis: 05.12.2030
Endenergiebedarf: 14,1 kWh/(m².a)
Energieeffizienzklasse: A

Groß Lafferde ist ein Ortsteil von Ilsede und liegt genau an der B 1, die Hildesheim mit Braunschweig verbindet. Eine Buslinie verbindet mit den Bahnhöfen in Peine und Lengede/Broistedt.
In Groß Lafferde gibt es eingeschränkte Einkaufsmöglichkeiten ( Bäcker, Schlachter, Friseur, Weinladen, Papiershop mit Postfiliale, Blumenladen, Eisdiele gibt es im Ort )
Weitere Einkaufsmöglichkeiten in Gadenstedt (1,5 km), in Hoheneggelsen (ca. 4 km), in Lengede (ca, 5 km) und in Ilsede (ca. 4,5 km), wo es auch alle Schulformen gibt.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.12.2030.
Endenergiebedarf beträgt 14.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

KÄUFERHONORAR

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 2,38 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Stichworte Carport vorhanden, vermietbare Fläche: 131,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen