Wohnung zur Miete

---

3 Zimmer

67 m²

---

790 €790 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

---

Stadtzentrum, Emden (26721)

Diese elegant geschnittene 3-Zimmer Wohnung im Emder Stadtzentrum liegt in einem ruhigen Wohngebiet und ist über einen unbefahrenen, charmanten Gang zu erreichen.

Die vollständig renovierte Wohnung verfügt über 2 größere und ein kleines Zimmer, eine Küche, ein separates WC und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, auch ein kleiner Abstellraum ist vorhanden.
Über eines der Zimmer gelangt man zur gemeinschaftlich genutzten Terrassenfläche mit einem Schuppen. Außerdem gehört zur Wohnung ein Kellerraum, der zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet.

Die Wohnung wurde vor kurzem (2023) vollständig renoviert. Es wurden neue Türen und Fenster eingesetzt, inklusive Rollläden, ein frischer Anstrich gemacht, das Bad und die Küche neu gefliest und eine neue Vaillant-Gastherme eingerichtet. Die neuen Türen und stilvollen Fliesen verleihen der Wohnung ein modernes Flair.

Die Wohnung befindet sich nahe des Stadtzentrums, in Klein Faldern und somit in bester Lage, die sowohl Raum für Entspannung, als auch aufregendes Stadtleben bietet. Die ruhige, aber zentrumsnahe Wohngegend ist von schmalen Straßen gepräg. In nur fünf Minuten Fußweg erreichen Sie den Falderndelft und können dort einen Spaziergang am Wasser genießen. In nur acht Minuten erreichen sie die Emder Fußgängerzone in der Innenstadt. In entgegengesetzter Richtung erreichen Sie in etwa fünf Minuten die Parkanlage Schwanenteich mit dem großen Spielplatz. Gastronomie und Bars befinden sich ebenfalls in der Nähe und auch ein Edeka ist fußläufig zu erreichen.

Emden ist eine Stadt im Nordwesten Deutschlands, gelegen an der Mündung des Flusses Ems in die Nordsee. Die Stadt ist bekannt für ihre maritimen Traditionen und ihre Geschichte als wichtiger Handelshafen. Emden bietet eine reiche Kulturlandschaft, mit zahlreichen Museen, Theateraufführungen und Festivals. Die Stadt ist auch ein beliebter Ferienort und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. Strände, Rad- und Wanderwege, sowie Wasser- und Freizeitsport. Die Wirtschaft von Emden ist geprägt von einer Mischung aus maritimer Wirtschaft, Handel und Dienstleistungen.

Sonstiges UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:

Die Wertermittlung einer Immobilie ist ein wichtiger Faktor für den Verkaufserfolg. Mit einer marktgerechten Objektbewertung ist ein geplanter Verkauf wesentlich schneller zu realisieren. Gerne stehen wir Ihnen für diese umfangreiche, spezifische und anspruchsvolle Wertermittlung zur Verfügung. Natürlich kostenlos und unverbindlich. Profitieren Sie dabei von unserer Erfahrung und unserem Fachwissen.


Lars Buck
Vertriebsleiter
0173 - 767 84 14
04941-18 08 18

vip-ostfriesland.de

Standort Aurich

Marktpassage 4, 26603 Aurich

Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Höhe der Käuferprovision ist dem Exposee aus der entsprechenden Sektion zu entnehmen und ist mit dem notariellen Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Wir erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung führt gegebenenfalls zu Courtage- bzw. Schadensersatzansprüchen. Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2023