Bauernhaus zum Kauf

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8 Zimmer

196 m²

2.064 m² Grundstück

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335000 €335.000 €

Finanzierung ab 1114 € / Monat

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Niederwillingen, Stadtilm (99326)

Dieses massiv gebaute Bauernhaus befindet sich in der ländlich geprägten Gemeinde Stadtilm und bietet Ihnen ein neues Zuhause mit viel Platz und Komfort.
Auf dem ca. 2.000 m² großen Grundstück steht das zweistöckige Wohnhaus mit angebauter Scheune und einer Doppelgarage. Hinter der Scheune befindet sich ein großer Garten, der mit der schönen Rasenfläche und den Obstbäumen zum Genießen einlädt.
Das Wohnhaus ist aufgebaut aus einem Erd-, Ober- und nicht ausgebauten Dachgeschoss. Des Weiteren verfügt das Gebäude über einen Gewölbekeller.
Das Erd- und Obergeschoss werden derzeit als separate Wohnungen genutzt. Die Aufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
Flur, 2 Abstellräume, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche
Obergeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer, Abstellraum/Ankleidezimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer, Bad, Abstellraum, Zugang zur Scheune: Balkon, Durchgangszimmer, 3 unausgebaute Lagerräume
Die Scheune ist an dem Haupthaus angebaut und besteht aus zwei Etagen. Sie wird derzeit als Lagerfläche genutzt.
An der Einfahrt zum Grundstück befindet sich die massiv gebaute Doppelgarage, die über eine Stellplatzfläche für größere Fahrzeuge verfügt. Das Dach der Garage ist in den vergangenen Jahren erneuert worden.

Das tolle Bauernhaus liegt in Niederwillingen, einem Ortsteil der Stadt Stadtilm im Ilm-Kreis (Thüringen). Aktuell liegt die Einwohnerzahl bei ca. 570. Es ist damit der größte Ort der Gemeinde.
Ein neuerbauter Schützenstand und der Sportplatz bieten verschiedene Freizeitmöglichkeiten.
Die Immobilie liegt im Zentrum von Niederwillingen. In einem Umkreis von ca. 4 km befinden sich eine Apotheke, eine Gemeinschaftspraxis, eine Bäckerei, ein Lebensmittelmarkt, ein Kindergarten und eine Grundschule.
Die Entfernung nach Ilmenau beträgt ca. 16 km, nach Arnstadt 20 km und auf die Autobahnauffahrt A71 ca. 10 km. Am Bahnhaltepunkt, der näher am Ort angelegt wurde, halten stündlich Regionalbahnen der Erfurter Bahn, die umsteigefrei bis Erfurt und Saalfeld/Saale verkehren.
Die A 71 verläuft etwa 2 km westlich des Ortes, die nächstgelegenen Abfahrten sind Arnstadt-Süd und Ilmenau-Ost.

Sonstiges Bei diesem Immobilienkauf mit Immobilienbewegung zahlen Sie als Käufer - genau wie Ihr Verkäufer jeweils 3,57 Prozent (inkl. MwSt) Maklerprovision. Provisionsnachlässe zugunsten des Verkäufers wirken sich auch zugunsten des Käufers aus. Sie sind sodann bei der Rechnungstellung zu berücksichtigen.
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