HERZLICH WILLKOMMEN
Das ca. 767 m² große Grundstück ist mit einem stark Sanierungsbedürftigen bzw. einem Abrisshaus mit Scheune bebaut. Das Baujahr sowie die Flächen des Gebäudes und der angebauten Scheune werden aktuell ermittelt.
Erlaubt soll eine 1 oder auch 2-Geschossige Bauweise sein. Die Details aus dem Bebauungsplan erhalten Sie nach Ihrer Anfrage durch die Unterlagen der Gemeinde als PDF-Datei.
Das Gebäude weist einige Bauschäden und Mängel auf. Daher ist abzuwägen ob das Gebäude zu sanieren oder abzureisen ist.
Wir von Heimathafen Hering Immobilien freuen uns auf Ihre Anfrage.
Das Grundstück befindet sich an einer befahrenden Straße mitten in Teilort Wißgoldingen, dass zu Waldstetten gehört. Die Gemeinde Waldstetten besteht aus dem Hauptort Waldstetten, der Ortschaft Wißgoldingen und den Teilorten Weilerstoffel und Tannweiler. Zugehörig sind die Orte zu dem Landkreis Ostalbkreis.
Die Gemeinde hat ihren eigenständigen Charakter weitgehend erhalten und ist heute eine beliebte
Wohngemeinde mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Am Ort befinden sich außer den beiden größeren Firmen Leicht Küchen AG und Pall Seitz Schenk Filtersystems vor allem mittlere und kleinere
Industriebetriebe verschiedener Branchen, die zusammen ca. 2.500 Arbeitnehmer beschäftigen.
Eine Grundschule, Musikschule, ein Freibad/Hallenbad, Tennis und Squashspielen, Klettern, Reiten, Kegeln, Skilaufen und weiteren Fitnesssport sind in der nähe auffindbar. Alle Teilorte zusammen bewohnen über 7.000 Personen. (Quelle: www.total-lokal.de)
Sonstiges
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags fallen zu dem Kaufpreis der Immobilie die Kaufnebenkosten an. Diese bestehen aus der Käuferprovision von 4,00% inkl. MwSt. Käuferprovision, berechnet aus dem beurkundeten Kaufpreis, der Grunderwerbssteuer von 5% an den Staat und ca. 2% für das Notariat und der zuständigen Grundbuchstelle. Ebenfalls fallen gegebenenfalls Kosten für einen/Ihren Darlehnskredit an.
Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr und basieren auf den Vorgaben des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Stichworte
Lage im Ort
