Einfamilienhaus zum Kauf Provisionsfrei 475.900 € 5 Zimmer 155 m² 438 m² Grundstück Taben-Rodt 54441

Einfamilienhaus zum Kauf ·
Provisionsfrei
5 Zimmer
155 m²
438 m² Grundstück
475900 €
Taben-Rodt (54441)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Bernd Wolter

OKAL Haus GmbH

Preise

Kaufpreis

475.900 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Merkmale und Ausstattung

2025
Gäste-WC

Modernes Wohnen unter elegantem Walmdach!

Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch dieses Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 m² großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC

Partnerservices

Lage

Taben-Rodt ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Saarburg-Kell an.
Der Ort liegt ca. 6km von Saarburg entfernt. Grundschule, Kindergarten und weitere Infrastruktur sind vorhanden.
Der Grenzübergang Schengen/Luxemburg ist in ca. 15 Autominuten erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Preis beinhaltet das technikfertige Haus inklusive der Bodenplatte und dem Grundstück (zzgl. 597m2 Gartengrundstück).
Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt.
Rufen Sie mich einfach an:
Bernd Wolter 0170-4728794
Musterhaus Simmern
Im Industriepark 8a 55469 Simmern
Donnerstag bis Sonntag von 11-17.00 Uhr geöffnet
[URL="https://www.okal.de/bernd-wolter"]Unsere Homepage[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen