Einfamilienhaus zum Kauf 85.000 € 5 Zimmer 116,6 m² 714 m² Grundstück Irfersgrün Lengenfeld 08485

Einfamilienhaus zum Kauf
5 Zimmer
116,6 m²
714 m² Grundstück
85000 €
Irfersgrün, Lengenfeld (08485)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Axel Rach

Sparkasse Vogtland

Preise

Kaufpreis

85.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

frei ab sofort
3 Stellplätze
Garten
voll erschlossen

Einfamilienhaus in idyllischer & ruhiger Randlage !

Gemütliches älteres Einfamilienhaus mit 2 Garagen und Garten in idyllischer Wohnlage inmitten eines gefragten Ortsteiles von Lengenfeld in Richtung Zwickau. Das Wohnhaus aus dem Zeitraum um 1890 wurde in den 70-er Jahren teilw. um-, an- und ausgebaut. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, Küche und Diele sowie der Hauswirtschaftsraum und das Bad mit sep. WC - während im OG ein weiteres Wohnzimmer mit angrenzender Küche, Schlafzimmer und Kinderzimmer untergebracht sind. Im Dachgeschoss steht weiterer Stauraum zur Verfügung, ein Keller ist nicht vorhanden.

Die Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 116,60 m² ( EG/OG ) und bietet damit einer kleinen Familie ausreichend Platz, zu beachten ist allerdings wie bei diesen Häusern üblich - die Deckenhöhe von ca. 1,92 - 1,94 m bei Küche und Schlafzimmer im Obergeschoss, die restlichen Räume haben eine Deckenhöhe von 2,20 -2,27 m im EG und 2,50 - 2,55 m im Obergeschoss.

Neben dem Wohnhaus befindet sich eine massive Garage mit elektr. Rolltor (25,00 m²) und Lager-/Staufläche (25,00 m²) im Obergeschoss aus den 50-er Jahren sowie eine gebrauchte Wellblechgarage, die in den 70-er Jahren aufgestellt wurde.

Partnerservices

Lage

Das Anwesen befindet sich in einer landschaftlich schönen Randlage und traumhafter Umgebung umgeben von Wiesen und Feldern. Der Schul- und Bürgerbus nach/von Lengenfeld ist ebenso vorhanden wie Bäcker, Gaststätte, Kindergarten; Badeteich ... .
Der Ortsteil Irfersgrün liegt idyllisch und dennoch verkehrsgünstig zwischen Lengenfeld und Zwickau, wobei die Autobahn A72 in alle Richtungen auch gut erreichbar ist.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2019