***TIROLA***
BETREUTES WOHNEN IN TÜRKHEIM
Hier will ich leben!
Sie wünschen sich
ein selbstbestimmtes, sicheres und dennoch gut versorgtes Leben bis ins hohe Alter!
Sie wünschen sich
eine finanzielle, zeitliche und technische Sicherheit aus einer Hand und sehen Ihr Geld im sicheren Hafen einer Immobilienanlage?
Sie wünschen sich
jetzt ein Eigenheim für Ihre Unabhängigkeit, damit der Vermieter Ihnen nicht die Heizung abstellt?
Sie wünschen sich
eine zusätzliche Einnahmequelle aus Vermietung?
Dann sind Sie bei uns genau richtig!
TIROLA- Ihre inflationsgeschützte Altersvorsorge
Auf dem großzügigen Areal am Tiroler Weg entsteht in Kürze eine moderne Wohnanlage, bestehend aus zwei Gebäuden:
Im rückwärtigen Grundstücksbereich, wird die Betreute Wohnanlage mit 21 Wohneinheiten und angrenzender Tagespflegeeinrichtung errichtet. Die Betreuung erfolgt über die Ambulante Krankenpflege Bad Wörishofen.
Dieser Gebäudeabschnitt besteht aus einem dreigeschossigen Hauptgebäude mit 1- bis 3-Zimmerwohnungen (von ca. 37 m² bis ca. 94 m²) mit Terrasse bzw. mit Loggia/Balkon oder einer Dachterrasse. Alle Wohnungen sind über einen großzügigen Aufzug - auch vom Keller aus - barrierefrei erreichbar.
Die von Ihnen angefragte 1-Zimmer-Wohnung mit Ostbalkon liegt im 1. Obergeschoss.
Für PKWs stehen Tiefgaragenstellplätze sowie oberirdische Stellplätze zur Verfügung.
Im Bereich der Tiefgarage befindet sich zudem ein großzügiger Fahrradraum.
Die Wohnungen können von Personen ab 55 Jahren sowie Personen mit einer Schwerbehinderung ab 50 % bezogen werden und eignen sich sowohl zum Eigenbezug als auch als sichere Kapitalanlage, unabhängig vom Alter!
Ein weiteres Mehrfamilienhaus mit 11 Eigentumswohnungen entsteht dann später im vorderen Bereich des Grundstückes.
Beide Gebäude als Effizienzhaus 55 mit Endenergiebedarf A+,
einem zukunftssicheren Heizsystem ohne fossile Brennstoffe
und einer PV-Anlage zur Stromversorgung der Wärmepumpe.
Hinweis für Kapitalanleger:
Die CO?-Umlage entfällt nahezu komplett bei Neubau. Dadurch fallen weniger nicht umlagefähige Kosten an und die Rendite steigt!
Baustart ist bereits erfolgt - mehr dazu siehe
Video 1: https://www.youtube.com/watch?v=MzzyW3FVZ5E
Video 2: https://www.youtube.com/watch?v=BcBeiTg-spw
Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie wollen ausführlicher informiert werden? - Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage.
Türkheim - eine charmante und lebenswerte Marktgemeinde
Die von uns angebotene Immobilie befindet sich in der schönen Marktgemeinde Türkheim im Allgäu, ca. 25 km südlich von Kaufbeuren und ca. 35 km westlich von Memmingen.
Der Markt Türkheim im Landkreis Unterallgäu hat derzeit ca. 7.300 Einwohner und liegt mit seiner direkten Anschlussstelle verkehrsgünstig an der A 96 (München-Lindau).
Türkheim ist obendrein an die Bahnstrecke Buchloe-Memmingen angebunden. Ab Buchloe besteht ein direkter Anschluss nach Augsburg, München, Kempten und viele weitere Städte.
In Türkheim gibt es alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten.
Für die ältere Generation existiert ein vielfältiges Freizeitangebot in und um Türkheim, wie die Seniorengruppen beim TV und SVS, als auch zahlreiche Angebote wie Gymnastik, Tennis, Tanzen und Volleyball. Golfbegeisterte können ihrer Leidenschaft beim Golfclub zu Gut Ludwigsberg nachgehen. Besonders beliebt ist das Seniorenkino mit Kaffeeklatsch im Filmhaus Huber.
Durch den Sozialverband VdK - Ortsverband Türkheim werden regelmäßige Stammtische im Schlosscafé Türkheim veranstaltet.
Auch die Gesundheitsversorgung ist mit Ärzten verschiedener Fachrichtungen, Physiotherapeuten, Apotheken und Fußpflege gewährleistet.
Sonstiges
Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage über das Kontaktformular.
Unser freundliches Team von Layer Wohnen vereinbart gerne einen Termin. Wir beraten Sie ausführlich bei uns im Büro oder im Rahmen einer Besichtigung unserer Musterwohnung in Schwabmünchen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten!
In diesem Exposé dargestellte Einrichtungen, Illustrationen, Computergrafiken sowie Mobiliar, Küchen und Ausstattungen in den Abbildungen haben nur beispielhaften Charakter und sind kein Vertragsbestandteil. Visuelle Darstellungen können von der finalen Ausführung abweichen. Maßgeblich sind ausschließlich die Baubeschreibung und der notarielle Kaufvertrag.
Grundrisse und Visualisierungen sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Alle Angaben und Zeichnungen in diesem Exposé entsprechen dem Planungsstand Juni 2023.
Bei der ausgewiesenen Wohnfläche ist die anteilige Fläche an der Begegnungsstätte bereits mit einberechnet.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1
