Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von großzügigen 799 m² im malerischen grünen Teil von Chemnitz Rabenstein, in der Nähe des idyllischen Pelzmühlenteichs. Das Anwesen beeindruckt nicht nur durch seine erstklassige Lage, sondern auch durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.
Das Zweifamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen: Das Erdgeschoss bietet 129,28 m², das 1. Obergeschoss 122,92 m². Das Dachgeschoss kann nach Wunsch ausgebaut werden. Insgesamt stehen Ihnen hier 252,00 m² Wohnfläche zur Verfügung, exklusive des Kellers. Die Räumlichkeiten sind großzügig gestaltet und lichtdurchflutet. Die Wohneinheiten sind nicht vermietet.
Im Inneren besticht das Haus durch hochwertigen Parkettboden im Wohnbereich sowie moderne Fliesen in den Küchen. Die Bäder sind elegant gestaltet, deckenhoch gefliest und mit Wanne, Dusche und Fenster ausgestattet. Moderne Fenster und effiziente Heizkörper sorgen für eine ausgezeichnete Energieeffizienz.
Die Dachterrasse im 1. Obergeschoss lädt zum Entspannen ein und ist mit großformatigen Feinsteinfliesen versehen. Der teilweise geflieste Keller bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Zweifamilienhaus verfügt über einen großzügigen Garten, der liebevoll gepflegt ist. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen und die Natur genießen. Das Anwesen bietet außerdem zwei Garagen und etwa 4 Stellplätze im Freien, um Ihren Fahrzeugen einen sicheren Platz zu bieten.
Die Immobilie wird mit hochwertigem Mobiliar in den Zimmern sowie der Küche angeboten, das auf Wunsch abgekauft werden kann. Diese Option ermöglicht es Ihnen, in Ihr neues Zuhause direkt einzuziehen und den Komfort eines bereits vollständig eingerichteten Hauses zu genießen.
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Die Lage dieses Zweifamilienhauses ist unschlagbar. Sie wohnen in fußläufiger Entfernung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (Buslinie 42 und 43), die eine bequeme Anbindung bieten. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten wie Spielplätze, Grünflächen, den wunderschönen Pelzmühlenteich und den Tierpark Chemnitz. Kindertagesstätten, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe, was den Alltag hier äußerst komfortabel gestaltet.
Sonstiges
Um eine schnelle und unkomplizierte Terminvereinbarung zu treffen, können Sie uns gern unter folgenden Rufnummern von 8:00 Uhr bis 18:00 erreichen.
Tel.: 0371 / 31 31 51
Funk: 0172 / 79 88 500
Sie können natürlich auch auf unserer Homepage sich über andere Angebote informieren.
www.immotreff-chemnitz.de
BITTE BEACHTEN SIE, DASS NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE EINER TELEFONNUMMER BEARBEITET WERDEN KÖNNEN.
Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energieeinsparverordnung 2014 (EnEV) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
