Wir bieten Ihnen eine gut durchdachte, moderne Architektur eines nach KfW-55-Standard noch zu errichtenden Wohngebäudes mit fünf 2-Zimmer-Eigentumswohnungen in Eutin nahe des Großen Eutiner Sees.
Barrierearme Eigentumswohnung Nr. 01 im Souterrain:
Vom Flur der Wohnung aus gelangt man in den hellen, offenen ca. 28m² großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse in Südausrichtung. Außerdem verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, ein Duschbad und einen kleinen Abstellraum. Die barrierearme 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse hat eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 66m².
Die Wände und Decken werden gespachtelt und auf Malerflies weiß gestrichen. Die Fußböden erhalten einen Design-Boden aus großformatigen PVC-Planken im Holzdekor. Der Sanitärbereich wird gefliest und es kommen hochwertige Markenobjekte zum Einbau. Es wird ein KNX-Bussystem eingebaut, welches weiterführende Smart-Home-Anwendungen ermöglicht. Die Wärmeversorgung wird über eine Wärme-Pumpe erfolgen. Zusätzlich wird es im Haus für jede Eigentumswohnung einen Kellerabstellraum geben. Ein Kfz-Stellplatz kann für zusätzliche 12.500,- EUR erworben werden.
Die Fertigstellung wird im Sommer 2024 sein.
Ausstattung:
Erstellung nach dem Gebäude-Energie-Gesetz (GEG) 2020
KfW-Standard 55 (Endenergiebedarf des Gebäudes = 20,17 kWh/(m²*a))
Barrierearm
Wärmeversorgung über Wärme-Pumpe
Fußbodenheizung
Glasfaser
Video-Gegensprechanlage
KNX-Bussystem für Smart-Home-Anwendung
Terrasse
Kellerabstellraum
Die ausführliche Bau- und Leistungsbeschreibung senden wir Ihnen bei Exposé-Anforderung gerne auf Wunsch dazu.
Wichtig zu wissen:
Zahlung erst nach Fertigstellung
Pkw-Stellplatz kann für zusätzliche 12.500,- EUR erworben werden
Ohne Einbauküche
Entfernungen:
Großer Eutiner See: < 500m Luftlinie
Innenstadt / Marktplatz: ca. 1 km, ca. 15 Gehminuten
Bahnhof: ca. 1,5 km, ca. 20 Gehminuten
Scharbeutz, Timmendorfer Strand / Ostsee: ca. 20 bzw. 25 km, ca. 20 bzw. 25 Autominuten
Hohwachter Bucht / Ostsee: ca. 27 km, ca. 35 Autominuten
Lübeck und Kiel: alle ? Stunde mit der Regionalbahn erreichbar oder mit dem Auto in ca. 30 Minuten
Für etwaige Fragen oder zur Vereinbarung eines Vor-Ort-Termins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung unter 04521 - 78 528 oder per E-Mail: post@tamm-immo.de
Stichworte
Gesamtfläche: 66,31 m², Grundstücksfläche: 536,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein
