Wohnung zum Kauf 488.000 € 3 Zimmer 114 m² Birkenwerder 16547

Wohnung zum Kauf
3 Zimmer
114 m²
488000 €
Birkenwerder (16547)

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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

488.000 €

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3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Stilvoller Neubau im malerischen Birkenwerder

+ hochwertige Souterrain Wohnung
+ Energieeffizienzklasse A
+ Möglichkeit zur Mitgestaltung der Küche
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ 3-Fach-Verglasung
+ Außenjalousien Raffstores System "ROKA TOP"
+ Parkettboden
+ Fußbodenheizung
+ Abstellraum
+ Parkplätze vor dem Haus
+ Einhausung Mülltonnen
+ Fahrradabstellplatz
+ Fertigstellung vsl. Q3/2024

Birkenwerder - ein Ort, der das Beste aus zwei Welten vereint. Stellen Sie sich vor, Sie wohnen in einer Oase der Ruhe, umgeben von malerischen Wäldern und Flussufern, perfekt für morgendliche
Spaziergänge oder Fahrradtouren am Wochenende. Gleichzeitig genießen Sie die schnelle Anbindung an das pulsierende Herz Berlins, nur eine angenehme Zugfahrt entfernt. Birkenwerder ist nicht nur ein Paradies für Naturliebhaber, sondern auch ein Traum für Pendler. Ihr neues Zuhause im Fischerwall bietet eine harmonische Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischem Flair. Hier finden Sie Ruhe nach einem langen Arbeitstag und sind dennoch nie weit entfernt vom lebendigen Stadtleben. Mit allen notwendigen Annehmlichkeiten vor Ort - von Schulen bis zu gemütlichen Cafés -ist Birkenwerder der perfekte Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen.

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,49 m², Bundesland: Berlin, 3 Etagen