Diese Wohnanlage ist in Eigentumswohnungen, 48 Wohneinheiten, aufgeteilt und wird bereits seit langem von uns als WEG-Verwalter verwaltet. Die Wohnanlage verfügt über Carport- und Außenstellplätze - jeder Wohnung ist ein Stellplatz fest zugeordnet. Über Laubengänge gelangt man zu den Wohnungen. Diese verfügen über sonnige, überdachte und großzügige Balkone an der Rückseite der Anlage (Süden). Die Grünflächen um die Anlage herum können gemeinschaftlich genutzt werden. Das Haus verfügt ansonsten über gemeinschaftliche Fahrrad-, Wasch- und Trockenkeller. Außerdem sind den Wohnungen Kellerräume als Abstellräume zugeordnet. Die Anlage wird über eine zentrale Gasanlage mit Wärme und Warmwasser versorgt - die Erneuerung der Heizanlage ist beschlossen und wird zeitnah erfolgen. Weitere größere Maßnahmen bzw. Investitionen sind aktuell nicht beschlossen.
Diese Verkaufswohnung liegt mittig links im Erdgeschoss (Hochparterre), welcher auch ein Außenstellplatz sowie ein Kellerabstellraum zugeordnet ist. Die Wohnung betritt man über einen Windfang, von dem es in den Flur geht. Alle Räume gehen dann vom Flur ab. Die Küche mit Fenster liegt nach vorne raus, zum Hauseingang, das Schlafzimmer ebenfalls, dann folgen Abstellraum und ein modernes Wannenbad (2021) und nach hinten raus, zum Garten hin, liegt das großzügige Wohn- bzw. Esszimmer mit einem geräumigen, überdachten Balkon. Die Wohnung ist seit langer Zeit (12/1997) an eine nette Dame im gehobenen Alter vermietet, die dort gerne wohnen bleiben möchte. Die Miete beträgt aktuell 383,- € nettokalt mtl. zzgl. der Betriebs- und Heizkosten-Vorauszahlungen. Das Wohngeld beträgt aktuell 191,17 € mtl. - hiervon sind rund 121,- € umlagefähig auf den Mieter. Auf Grund der Privatsphäre der Bewohnerin veröffentlichen wir keine Fotos der Wohnbereiche dieser Wohnung - weitere Bilder und Infos erhalten Sie mit dem Exposé.
Diese Eigentümergemeinschaft liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Altenholz-Klausdorf. Über die Schnellstraße erreicht man schnell die Kieler Innenstadt (ca. 12 km). Zur Naherholung liegt der Nord-Ostsee-Kanal unweit entfernt, ebenso erreicht man auf kurzen Wegen verschiedene Strände:
- Strande ca. 7 km
- Schilksee ca. 6 km
- Falkensteiner Strand ca. 5 km
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie weitere Geschäfte und auch verschiedene Ärzte und Apotheken finden Sie im direkten Nahbereich:
Lebensmittel/Supermarkt, Bäcker/Cafe, Eisdiele, Apotheke, Ärztehaus, Blumenladen, Imbiss, Restaurants, Getränkemarkt, Sparkasse uvm.
Außerdem sind die "Fachhochschule für Verwaltung und Dienstleistung, Sekretariat" sowie Dataport als großer Arbeitgeber fußläufig erreichbar.
Sonstiges
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Für weitere Angebote besuchen Sie unsere Homepage:
www.immo-kiel.de
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Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
