Wohnung zum Kauf 290.000 € 2 Zimmer 75 m² 2. Geschoss Eltingen Leonberg 71229

Wohnung zum Kauf
2 Zimmer
75 m²
2. Geschoss
290000 €
Eltingen, Leonberg (71229)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Büro Böblingen

GARANT Immobilien AG

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

290.000 €

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Laufende Kosten

Hausgeld

380 €

Wohnraum schaffen im Herzen Leonbergs!

Dieses geräumige Büro mit 2 Zimmern befindet sich im 2. Obergeschoss eines top gepflegten Wohn- und Geschäftshauses, mitten im Herzen von Leonberg.
Mit dm Aufzug kommt man barrierefrei aus der Tiefgarage hoch ins Büro. Sie haben hier helle und gut geschnittene Räumlichkeiten, einen schönen Fliesenboden, ein WC, eine kleine Küche mit Küchenzeile und einen Balkon zum raus sitzen.
Im Preis inbegriffen sind die zwei nebeneinander liegende Tiefgaragen-Stellplätze.
Es kann beim Bauamt einen Nutzungsänderung zu Wohnzwecken beantragt werden - Büros in dem Gebäude wurden bereits in Wohnraum umgewandelt.
Derzeit ist das Gewerbe solide an einen seriösen Thaimassagen-Salon vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich monatlich auf 852,-- Euro zzgl. Nebenkosten. Die Kündigungsfrist auf Eigenbedarf beträgt 6 Monate.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: Strom 41,50 kWh/(qm*a), Wärme 66,20 kWh/(qm*a)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1990 Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen