Mehrfamilienhaus zum Kauf 205.000 € 12 Zimmer 218,7 m² 2.010 m² Grundstück Lengenfelder Straße 62 Ebersbrunn Lichtentanne 08115

Mehrfamilienhaus zum Kauf
12 Zimmer
218,7 m²
2.010 m² Grundstück
205000 €Verhandlungsbasis
Lengenfelder Straße 62, Ebersbrunn, Lichtentanne (08115)

Iris Müller-Bornemann

MB Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

(Verhandlungsbasis)

205.000 €

Provision für Käufer

5,95 % incl. Mwst.

Doppelhaus mit guter Bausubstanz auch ideal für Eigennutzer

Objektbeschreibung komplett unterkellert, solide Bauweise (Ziegel), überdachte Hauseingangsbereiche, bestehend aus 4 WE davon 2 vermietet, 1 Doppelhaushälfte wird leergezogen (ideal auch für Eigennutzer), teilsaniert, Modernisierung ab ca. 1995, z.B. Fassade (Schall u. Wärmeschutz), Erneuerung Fenster (Kunststoff mit Isolierverglasung), Dach (Walmdach Ziegel), Heizung (ÖL),
Sanitärbereiche( Bäder), Tausch Fußbodenbeläge Laminat, Bäder gefliest, WA, Eltanachluss incl. Kasten, vollbiologische Klärgrube (Trennung Regen u. Abwasser nicht vorhanden) usw.

Grundstück unregelmäßiger Zuschnitt leicht abfallend, bestehend aus 2 Flurstücken Haus Nr. 62 und Haus Nr. 64, je Flurstück eine separate Zufahrt, befestigten Einfahrts-u. Hofbereich, altem Baumbestand, teilw. eingefriedet, 1 Garage (vermietet), Pachtvertrag mit Mieter über Gartennutzung besteht, Stellplatzmöglichkeiten, Freiflächen im gepflegen Zustand

Raumaufteilung pro Haushälfte je 2 WE, Grundrisse identisch, 1x 2 Zi WE im EG und 1.OG
DG als Dachboden / Wäscheboden genutzt, ausbaufähig
Keller 2 Kellerräume mit separatem Zugang ( von außen zugänglich)

gute unverbaute Wohnlage, südwestl. von Zwickau, schnelle Anbindung zur A72 (West), direkte Bahnanbindung (Fahrstrecke Zwickau-Falkenstein), Ausflugsziele in der Nähe z.B. Tierpark Hirschfeld, Burg Schönfels, Schönfelser Wald usw.

Besichtigungstermine Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen Vororttermin. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung